Commercieel vastgoed > hotel
Te koop

Kreta, Stalos: Hotel met zwembad en panoramisch uitzicht op zee te koop

Kreta, 731 00 Stalos
€ 2.500.000

D-IC611
1994
1.500 m²
3.300 m²
  • Een hotel van 1.500 m² op een perceel van 3.300 m², gebouwd op een heuvel, met adembenemend panoramisch uitzicht, op slechts 200 meter van het goed georganiseerde strand van Stalos en 7 km van het centrum van de prachtige stad Chania.

    Het hotel bestaat uit 30 volledig uitgeruste suites, verdeeld over drie types: suites met panoramisch uitzicht op de zee of op de tuin/bergen, verdeeld over 3 verdiepingen.

    De eerste verdieping bestaat uit zes eenpersoonsappartementen (tot drie personen – 25 m²), vier tweepersoonsappartementen (tot drie personen – 35 m²) en twee bergingen. De kleinere berging wordt gebruikt voor de opslag van onderhoudsmateriaal, de grotere als wasruimte.

    Op de tweede verdieping bevinden zich 1 suite met drie kamers (tot 6 personen – 50 m²), 1 suite met één kamer (tot 2 personen – 25 m²) en 8 suites met twee kamers (tot 3 personen – 35 m²).

    Op de derde verdieping bevinden zich 1 suite met drie kamers (tot 6 personen – 50 m²), 1 suite met één kamer (tot 2 personen – 25 m²) en 8 suites met twee kamers (tot 3 personen – 35 m²).

    Het gebouw beschikt over een lift die alle verdiepingen verbindt, van het dak tot de kelder. In de kelder bevindt zich een ondergrondse parkeergarage en de technische installaties van het zwembad. Het dak kan worden gebruikt als daktuin, waar eventueel een zwembad gebouwd zou kunnen worden.

    Alle suites zijn volledig uitgerust met bedden, matrassen en kussens, zachte matrassen, beddengoed, nachtkastjes, kledingkast, kaptafel, minibar, kluis, televisie, telefoon, airconditioning en een badkamer met bad of douche.

    De begane grond bestaat uit een volledig uitgeruste en georganiseerde receptie, een gemeubileerde lobby met satelliet-tv, toilet, de machinekamer van de lift, een volledig uitgerust en georganiseerd directiekantoor, een videobewakingssysteem, een volledig uitgeruste keuken (met bestek, borden, potten, pannen, koelkasten, vriezers, extra werkbladen, koekenpannen, elektrische ham snijmachine, elektrisch fornuis en gasfornuis, barbecue en een opslagruimte voor droge goederen).

    Het gehele gebouw is voorzien van een brandalarmsysteem, rookmelders met kabelaansluiting en brandblussers.

    De gemeenschappelijke buitenruimte omvat een poolbar met tafels, stoelen en barkrukken. Deze is volledig uitgerust met een espressomachine, een koffiemachine voor het ontbijt, een sapcentrifuge, koelkasten, een sapblender, een multifunctionele blender, een elektrische koffiesnijder, een ijsblokjes- en ijsvriezer, planken en kasten, een bain-marie en een snijplank. Grenzend aan de poolbar bevindt zich een kleine tuin met een gazon, een speeltuin en een houten hangmat. Er is ook een grote tuin met drie niveaus, beplant met bomen en bloemen.

    Het zwembadgedeelte omvat een zwembad van 70 m² met een apart kinderbad, ligstoelen, parasols, bijzettafels en douches met warm en koud water.

    Naast het gebouw ligt een perceel van 960 m² dat niet bebouwbaar is, maar voor diverse doeleinden gebruikt kan worden, bijvoorbeeld als evenementenruimte.

    Het pand is zeer goed onderhouden en wordt jaarlijks gerenoveerd.

    Stalos, aan de kust van Chania, is een van de populairste badplaatsen in het noorden van het departement. Het lange zandstrand staat bekend om zijn kristalheldere water.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 3.300 m²
    • Totale oppervlakte: 1.500 m²
    • badkamers: 30
    • verdiepingen: 4

    Conditie & ontwikkeling

    • jaar: 1994

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • Beveiligingstechnologie: camera
    • airconditioning
    • uitzicht op zee
    • Zwembad
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Energie-efficiëntieklasse: H
    • Bouwjaar (energiecertificaat): 1994
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
  • 🏡 Stalos – Goudkleurig zandstrand en nabijheid van de stad Chania (postcode 731 00)
    Stalos is een juweel aan de noordkust van Kreta en biedt de perfecte balans tussen een ontspannen strandleven en de nabijheid van de bruisende stad Chania. Het staat bekend om zijn bekroonde, fijne zandstrand dat zich kilometerslang uitstrekt langs de azuurblauwe zee en is een gewilde bestemming voor veeleisende vakantiegangers en kopers van onroerend goed. Terwijl Pano Stalos (Boven-Stalos), met zijn glooiende heuvels en traditionele stenen huizen, een bijna landelijke rust uitstraalt, biedt Kato Stalos (Beneden-Stalos) eersteklas maritieme infrastructuur. Hier woont u op het kruispunt van modern leven en mediterrane idylle, met de Witte Bergen als achtergrond en uitzicht op het eiland Thodorou in het noorden.

    📜 Karakter & Levensstijl
    De levensstijl in Stalos kenmerkt zich door een levendige diversiteit. 's Ochtends kunt u genieten van uw eerste kopje koffie met uitzicht op de rustige zee, terwijl u 's avonds op de strandpromenade kunt genieten van een culinaire wandeling langs eersteklas visrestaurants en moderne cafés. De sfeer is kosmopolitisch maar tegelijkertijd gastvrij. Met zijn ligging aan de kust en op de heuvels biedt het stadje voor ieder wat wils: levendige maritieme activiteiten aan het water of exclusieve privacy met panoramisch uitzicht op de heuvel. De directe nabijheid van de Venetiaanse havenstad Chania maakt Stalos een locatie waar u nergens concessies hoeft te doen.

    📍 Locatie
    Stalos heeft een ideale ligging aan de noordwestkust van Kreta. Het markeert het begin van de populaire kuststreek die zich uitstrekt tot Platanias en fungeert als het directe westelijke verzorgingsgebied van de stad Chania.

    🚗 Afstanden
    Platanias: 5,1 km | 8 min.
    Chania (centrum): 8,9 km | 18 min
    Kolymbari: 21,5 km | 21 min.
    Luchthaven Chania (CHQ): 22,3 km | 37 min.

    🌿 Natuur- en vrijetijdsactiviteiten
    Het zacht glooiende, goudgele zandstrand van Stalos is ideaal voor lange wandelingen en diverse watersporten. Natuurliefhebbers kunnen in het achterland talloze wandelroutes afleggen door olijfgaarden en wijngaarden, met steeds weer spectaculaire uitzichten over de baai van Chania. Dankzij de centrale ligging zijn ook de wereldberoemde stranden van Falassarna en Balos, evenals de indrukwekkende Samariakloof, gemakkelijk te bereiken. Wie op zoek is naar cultuur, vindt in de nabijgelegen oude binnenstad van Chania een onuitputtelijke verscheidenheid aan musea en historische bezienswaardigheden.

    🧱 Vastgoedmarkt
    De vastgoedmarkt in Stalos kenmerkt zich door een hoge dynamiek en stabiele waarde. Grondpercelen in de hoger gelegen delen van Pano Stalos zijn bijzonder gewild, omdat ze een onbelemmerd uitzicht op zee bieden en ideaal zijn voor de bouw van een luxe villa of een moderne nieuwbouwwoning. Een woning met een privézwembad op deze locatie is een uitstekende investering met een aantrekkelijk rendement dankzij de grote vraag naar exclusieve vakantieaccommodaties. Moderne appartementen direct aan het strand zijn ook zeer gewild. Schmidbauer Real Estate Kreta, uw lokale expert, adviseert u graag bij de realisatie van uw project op deze toplocatie.


    Stalos – Chania – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo

    • Vooruitzichten: uitzicht op zee
    • Verkoopprijs: € 2.500.000
    • Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!