ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Sternes: Luxe villa op toplocatie met perfect uitzicht te koop
€ 1.650.000
L-AH23h
343 m²
3.800 m²
7
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze luxe villa te koop in Chania, Kreta, ligt in Sternes, een van de meest gewilde dorpen op het schiereiland Akrotiri. De villa van 343 m² beschikt over 5 slaapkamers, 3 badkamers, 2 galerijen, bergruimtes, een kantoor en alle moderne voorzieningen voor een luxe woonomgeving.
Het ligt op een privéperceel van 3.800 m² op de heuvel en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de baai van Souda en de Witte Bergen van Kreta. De accommodatie beschikt ook over een betegeld zwembad van 70 m², omgeven door schaduwrijke plekken en weelderig aangelegde tuinen.
Een bijzonder kenmerk van het 3.800 m² grote perceel is het 2.100 m² grote hoofdperceel, waarvoor zich nog eens een perceel van 1.700 m² bevindt, waardoor u altijd een vrij uitzicht heeft. Momenteel wordt er een olijfgaard aangelegd.
De accommodatie ligt vlakbij vele beroemde zandstranden, zoals Marathi, Loutraki en andere.Hoogtepunten:
• Villa van 343 m² • Perceel van 3.800 m² • Betegeld zwembad van 70 m² • 5 slaapkamers en 3 badkamers
•Mogelijkheid voor een onafhankelijk gastenverblijf in de kelder •Panoramisch en vrij uitzicht op de zee en de bergen
•Twee galerijen •Twee designkeukens •Open haard •Buitengrill •Opslagruimtes •Twee garages
• 50 olijfbomen • 4 minuten naar Marathi Beach • Aangelegde tuin • Volledig geïsoleerd -
oppervlakken
- Oppervlakte: 343 m²
- Oppervlakte: 3.800 m²
- Kamer totaal: 7
- slaapkamers: 5
- badkamers: 3
- Soort staplaats: Garage
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: zadeldak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: B
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Sternes is een charmant, traditioneel dorp op het schiereiland Akrotiri, met een prachtig uitzicht op de baai van Souda en de Witte Bergen. Hoewel het een rustig en exclusief gebied is, is het gemakkelijk te bereiken aangezien het slechts 12 kilometer verwijderd is van de historische stad Chania, 10 minuten van de internationale luchthaven en 20 minuten van de haven van Souda. Het gebied is een ideale plek om te ontspannen en tot rust te komen en er zijn een school, winkels, mini-markten en tavernes in de buurt.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.650.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs