ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > grond
Te koop
Kreta, Stilos: Charmant landelijk gelegen pand met uitzicht op de bergen te koop
€ 210.000
L-KL556
5.633 m²
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit perceel te koop is gelegen in Stylos, Apokoronas, Chania. Het heeft een totale oppervlakte van 5.633 m² en er is reeds een bouwvergunning verleend voor een villa van 120 m². De maximale bebouwbare oppervlakte van het perceel bedraagt 197 m². Het biedt een prachtig uitzicht op het omliggende landschap en de Witte Bergen, waardoor het ideaal is voor een permanente woning of vakantiehuis.
Op het perceel staan momenteel 100 avocadobomen en 40 olijfbomen, wat het zowel karakter als waarde geeft.
De woning biedt uitstekende bereikbaarheid en handige aansluitingen voor elektriciteit en water, waardoor toekomstige ontwikkeling eenvoudig is. Gelegen op loopafstand van het stadscentrum, combineert het ideaal rust en stilte met alle dagelijkse gemakken. Omgeven door natuur, garandeert de locatie privacy en ontspanning.
Het stadscentrum van Chania ligt op 30 minuten rijden en het strand van Kiani Akti op slechts 10 minuten afstand.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 5.633 m²
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
🏡 Stilos – Het groene hart van Apokoronas (Postcode 730 03)
Stilos is een verborgen paradijs, genesteld in de vruchtbare heuvels van de Apokoronas, dat bezoekers betovert met zijn uitzonderlijke weelderigheid en natuurlijke frisheid. Het dorp is tot ver buiten de regio bekend om zijn artesische bronnen, die eeuwenoude platanen voeden en het dorp een aangenaam koel microklimaat geven, zelfs midden in de zomer. Hier, waar de rivier de Koiliaris ontspringt, toont Kreta zijn groenste kant: uitgestrekte olijfgaarden, dichte sinaasappelplantages en avocado-boomgaarden domineren het landschap. Stilos belichaamt het authentieke Kretenzische plattelandsleven, te midden van een landschap dat eerder doet denken aan een subtropisch toevluchtsoord dan aan een typisch droog Mediterraan eiland.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Stilos is diep ontspannen en verbonden met de natuur. Onder de enorme schaduw van de platanen in het dorpscentrum komen de mensen samen in de traditionele tavernes, die bekendstaan om hun uitstekende yoghurt met honing en helder bronwater. De sfeer wordt gekenmerkt door een tijdloze rust die vooral individualisten en mensen die op zoek zijn naar stilte aanspreekt. Hier leef je te midden van een levendige landbouw en geniet je van een gemeenschap waar gastvrijheid nog steeds hoog in het vaandel staat. Het is de perfecte plek voor wie dicht bij de kust wil wonen, maar de privacy en het koelere groen van het achterland als een ware luxe beschouwt.📍 Locatie
Stilos heeft een strategische ligging in het noordwestelijke deel van de regio Apokoronas. De gemakkelijke toegang tot de nationale snelweg (VOAK) zorgt voor ideale verbindingen met de stad Chania en de omliggende kustplaatsen.🚗 Afstanden
Kalyves: 6,9 km | 11 min.
Chania (centrum): 19,8 km | 26 min
Luchthaven Chania (CHQ): 26,1 km | 33 min.
🌿 Natuur- en vrijetijdsactiviteiten
Voor natuurliefhebbers is Stilos een ongeëvenaard vertrekpunt. Wandelpaden volgen de rivier en leiden langs historische plekken zoals de Minoïsche nederzetting Aptera, die majestueus op een plateau boven het dorp uittorent. De fijne zandstranden van Kalyves liggen op slechts tien minuten rijden en bieden de perfecte combinatie van bos en zee. De regio is ook een centrum voor de productie van lokale kaas en wijn, waardoor culinaire ontdekkingen binnen handbereik zijn. Het zachte geruis van de bronnen en het weelderige groen van de valleien maken elke vrijetijdsactiviteit hier tot een werkelijk verkwikkende ervaring.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Stilos kenmerkt zich door exclusiviteit en de nabijheid van de natuur. Ruime percelen met volwassen bomen zijn bijzonder gewild, ideaal voor de bouw van een villa op maat of een royale luxe villa in finca-stijl. Woningen op hoger gelegen terrein, met een gecombineerd uitzicht op zee over de baai van Souda en de Witte Bergen, worden als absolute zeldzaamheden beschouwd. Een woning met een privézwembad, omgeven door geurige citrusbomen, biedt een ongeëvenaarde levenskwaliteit. Schmidbauer Real Estate Kreta biedt uitgebreid advies bij uw zoektocht naar uw groene oase in Stilos.
Stilos – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 210.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs