ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Topolia: Charmant stenen huis te koop
€ 430.000
L-CH254h
310 m²
472 m²
5
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit charmante stenen huis in Topolia, Chania, Kreta, is een prachtig gerenoveerd pand dat een rustiek karakter combineert met modern comfort. Dit rustige huis ligt aan een privéweg en biedt een oase van rust, terwijl het toch in een toeristisch dorp ligt. De pittoreske binnenplaats, in de schaduw van weelderige wijnranken, beschikt over een mooie eethoek, waar u heerlijk kunt eten met een adembenemend uitzicht op de Topoliakloof, die zich uitstrekt tot aan de zee en de baai van Kissamos.
Het huis met twee verdiepingen bestaat uit twee afzonderlijke appartementen, die alleen via de buitenkant met elkaar verbonden zijn, waardoor er veel privacy is. Het appartement op de begane grond heeft hoge plafonds en een gezellige woonkamer met open haard. De ruime keuken is licht, biedt veel opbergruimte en is voorzien van alle benodigde apparatuur. Twee comfortabele slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en een berging maken deze verdieping compleet. Via een buitentrap bereikt u het appartement op de tweede verdieping met een open woon-, eet- en keukenruimte, nog twee slaapkamers en een badkamer. Het ruime terras van het appartement ligt rondom het pand en biedt vanuit elke hoek een adembenemend uitzicht.
Andere voorzieningen zijn onder meer grote opslagruimtes en een klein gastenverblijf in de binnenplaats. Het dorp ligt aan de weg naar het beroemde strand van Elafonisi, een populaire stop voor reizigers die onderweg willen genieten van het adembenemende uitzicht.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 310 m²
- Oppervlakte: 472 m²
- Kamer totaal: 5
- slaapkamers: 4
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: Heup dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Bad, raam
- Keuken: ingerichte keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: C
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Topolia is een klein dorp in het binnenland, 48 km ten zuidoosten van de stad Chania, ongeveer 20 minuten rijden van Kissamos. Topolia ligt op de hellingen en biedt een prachtig uitzicht op de omliggende regio. De meest indrukwekkende plek in de buurt van dit dorp is de Topoliano-kloof met een lengte van 1.500 meter. Deze kloof heeft steile hellingen met langs deze hellingen vele grotten. De belangrijkste is de Grot van Sint Sophia met indrukwekkende stalactieten en stalagmieten. Topolia is een typisch traditioneel Kretenzisch dorp met stenen huizen, smalle straatjes en de meeste bewoners houden zich bezig met landbouw en veeteelt. Het dorp heeft veel water, olijfbomen, kastanjebomen en veel populieren.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 430.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs