ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Vamvakopoulo: Charmant huis te koop op een rustige locatie nabij het stadje.
€ 330.000
L-CH269h
97 m²
250 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze woning, gelegen in Vamvakopoulo, Chania, Kreta, staat te koop. Het betreft een klassieke vrijstaande woning op een omheind perceel met goede toegang tot een rustige weg en voldoende parkeergelegenheid. De lichte helling en de omringende bomen zorgen voor aangename privacy, terwijl de tuin rondom het huis, met zijn bloemen en volwassen bomen, bijdraagt aan de charme van deze vredige en gastvrije buurt. Het perceel biedt tevens de mogelijkheid om in de toekomst uit te breiden met nog eens 53 m². De hoofdwoning heeft een woonoppervlakte van 79 m², aangevuld met een apart bijgebouw van 18 m² aan de achterzijde, dat momenteel als gastenverblijf wordt gebruikt.
Vanuit de hal heeft u direct toegang tot alle woonruimtes, waaronder een lichte woon- en eetkamer en twee zonnige slaapkamers met inbouwkasten. De keuken biedt voldoende opbergruimte en een marmeren spoelbak. Een deur leidt naar de tuin, waar een kleine berging ideale opbergruimte biedt.
Een metalen trap leidt naar het dakterras, vanwaar men uitzicht heeft op de omringende natuur en de buurt. Vamvakopoulo ligt vlak bij het centrum van Chania, waardoor winkels en andere voorzieningen voor de dagelijkse behoeften gemakkelijk bereikbaar zijn.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 97 m²
- Oppervlakte: 250 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- verdiepingen: 1
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: douche, raam
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: F
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏙️ Vamvakopoulo (postcode 731 31) – buitenwijk van Chania
Vamvakopoulo is een levendige buitenwijk van Chania, gelegen ten westen van het stadscentrum. Het biedt de ideale combinatie van stedelijke voorzieningen en een rustigere, meer residentiële sfeer. Als onderdeel van de grotere regio Chania profiteren de bewoners van uitstekende vervoersverbindingen en de nabijheid van de vele voorzieningen van de stad, evenals de populaire stranden aan de westkust.📜 Levensstijl & sfeer
De levensstijl in Vamvakopoulo is stedelijk maar toch ontspannen. De wijk is goed gestructureerd en biedt een hoge levenskwaliteit, met supermarkten, scholen en lokale winkels. De nabijheid van de oude binnenstad van Chania, met zijn culturele bezienswaardigheden, restaurants en uitgaansgelegenheden, maakt Vamvakopoulo een aantrekkelijke plek om te wonen.🚗 Transport & Infrastructuur
Vamvakopoulo is ideaal gelegen voor openbaar vervoer. Het ligt direct aan de nationale snelweg, waardoor u snel in alle richtingen kunt reizen.Chania (centrum): ongeveer 3,5 km verderop, ongeveer 11 minuten rijden.
Haven van Souda: ca. 9,9 km afstand, ca. 13 minuten rijden.
Platanias: ongeveer 12,8 km verderop, ongeveer 15 minuten rijden.
Luchthaven Chania (CHQ): ongeveer 21,0 km verderop, ongeveer 23 minuten rijden.
Heraklion (centrum): ongeveer 139 km verderop, ongeveer 2 uur en 5 minuten rijden.
Luchthaven New Kastelli: ongeveer 174 km verderop, ongeveer 2 uur en 26 minuten rijden.
🏞️ Natuur- en recreatiemogelijkheden
Hoewel Vamvakopoulo een stedelijk gebied is, zijn er natuur- en recreatiemogelijkheden in de buurt. De zandstranden van Nea Chora en Agioi Apostoloi zijn gemakkelijk te bereiken. De nabijgelegen stad Chania biedt tal van recreatiemogelijkheden, van wandelingen langs de pittoreske Venetiaanse haven tot trektochten door de omliggende olijfgaarden.📈 Vastgoed- en locatiepotentieel – Stedelijk en natuurvriendelijk vastgoed
De vastgoedmarkt in Vamvakopoulo is aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een appartement in Chania, een huis in een rustige buitenwijk of een woning met verhuurpotentieel. De grote vraag naar woningen in de buurt van Chania maakt Vamvakopoulo een veelbelovende locatie. Als uw makelaar gespecialiseerd in Kreta, is Schmidbauer Immobilien Kreta uw partner bij het vinden van de beste woningen in deze gewilde regio.
Vamvakopoulo – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 330.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs