Woonhuis > huis
Te koop

Kreta, Violi Charaki: Prachtig huis met panoramisch uitzicht op de zee en de stad Rethymno te koop

Kreta, 741 00 Violi Charaki
€ 700.000

D-VR800h
2002
332 m²
1.054 m²
5
  • Gelegen op een perceel van 1.054 m² in het pittoreske dorpje Violi Charaki, op slechts een paar kilometer van de levendige stad Rethymnon, biedt dit uitzonderlijke huis een adembenemend uitzicht op zee en een panoramisch uitzicht over de hele stad, waarbij vooral het iconische Venetiaanse Fortezza-kasteel opvalt.

    Vanuit elke kamer kunt u genieten van het adembenemende uitzicht op de zee en het betoverende stadsbeeld van Rethymnon. Als u de duplex betreedt, wordt u begroet door een grote tuin met gazon en een barbecueplek, ideaal voor bijeenkomsten in de buitenlucht. Voor extra gemak heeft de woning een kelder van 133 m² met een garage en een berging. Daarnaast is er achter het huis een prachtig aangelegde tuin, die een rustig toevluchtsoord biedt.

    De eerste verdieping biedt een ruime en volledig uitgeruste keuken, een grote eetkamer, een gezellige zithoek met open haard en een lichte woonkamer die uitkomt op een groot terras. Dit terras is ideaal om te ontbijten terwijl u geniet van het adembenemende uitzicht op de zee en Rethymnon. Op deze verdieping bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met eigen balkon, een fraai vormgegeven badkamer en een kleine berging.

    Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk met een eigen balkon, en twee badkamers, waarvan één en-suite. Elke kamer biedt een spectaculair uitzicht op de zee en Rethymnon. Er is ook een speciale ruimte voor een wasdroger.

    Daarnaast is er een dakterras dat omgetoverd kan worden tot uw droomdaktuin met uitzicht over de hele stad Rethymnon. Het pand omvat ook ongeveer 200 vierkante meter extra bouwruimte, waardoor u de mogelijkheid heeft om extra ruimte aan te passen en nog verder te profiteren van het panoramische uitzicht.

    Violi Charaki is een zich snel ontwikkelend gebied nabij Rethymnon en biedt een verscheidenheid aan winkels en voorzieningen. Het dorp ligt ook heel dicht bij de prachtige stranden van de noordkust van Rethymnon en biedt gemakkelijke toegang tot zon, zee en strand. Deze duplex combineert naadloos de rust van de pittoreske omgeving met het gemak van nabijgelegen stedelijke voorzieningen, waardoor het een ideale woon- of investeringsmogelijkheid is.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 332 m²
    • Oppervlakte: 1.054 m²
    • Kelderruimte: 133 m²
    • Kamer totaal: 5
    • slaapkamers: 4
    • badkamers: 3
    • verdiepingen: 3
    • Soort staplaats: Garage

    Conditie & ontwikkeling

    • jaar: 2002

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • Verwarming: Zentralheizung
    • badkamers: Douche, badkuip, raam
    • Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
    • bergplaats
    • Gebruik in de tuin
    • Haard
    • airconditioning
    • uitzicht op zee
    • luiken
    • Zentralheizung
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Energie-efficiëntieklasse: H
    • Bouwjaar (energiecertificaat): 2002
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
  • Violi Charaki is een nederzetting in het noorden van Kreta, slechts een paar kilometer ten westen van Rethymnon. De goede vervoersverbindingen en de nabijheid van Rethymnon maken het zeer aantrekkelijk. De dichtstbijzijnde stad - ook in het Nikiforos Fokas-gebied - is Atsipopoulo.


    Violi Charaki – Rethymno – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video

    • Vooruitzichten: uitzicht op zee
    • Verkoopprijs: € 700.000
    • Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!