ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta, Viranepiskopi: Gezellig huis te koop nabij Rethymno
€ 220.000
D-VR906
2007
70 m²
156 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Gelegen in het vredige dorpje Viran Episkopi, op korte rijafstand van de prachtige noordkust van Kreta, biedt dit charmante vrijstaande huis comfort, privacy en een ontspannen leven in een rustige omgeving. De woning staat op een privéperceel van 156 m² en beschikt over 70 m² woonruimte, gemakkelijk verdeeld over één verdieping. Dit maakt het ideaal als hoofdverblijf, vakantiehuis of investeringsobject.
Het huis verkeert in uitstekende staat en wordt volledig gemeubileerd verkocht, waardoor de nieuwe eigenaar er direct kan intrekken en van alle voordelen kan genieten. De lichte en uitnodigende open woonruimte omvat een comfortabele woonkamer, een eetgedeelte en een volledig uitgeruste keuken. Hoge, gewelfde houten plafonds zorgen voor een ruimtelijk gevoel, terwijl grote deuren en ramen veel natuurlijk licht binnenlaten.
De woonkamer, met zijn gezellige open haard, zorgt voor een comfortabele sfeer tijdens de koudere maanden. Twee ruime slaapkamers bieden comfortabele accommodatie en zijn beide voorzien van airconditioning voor comfort het hele jaar door. Een royale badkamer met inloopdouche completeert de indeling.
Buiten strekt een overdekte veranda zich uit over de gehele voorgevel van het huis en biedt een uitnodigende ruimte om buiten te dineren, te ontspannen en te genieten van het rustige uitzicht. Traditionele architectonische elementen, houten pergola's en aantrekkelijke zitgelegenheden creëren een warme, mediterrane sfeer. De woning beschikt tevens over een eigen parkeerplaats en maakt deel uit van een kleinschalig wooncomplex waar elk huis volledig onafhankelijk is, wat privacy en autonomie garandeert zonder gemeenschappelijke kosten.
Andere kenmerken zijn onder meer airconditioning in de slaapkamers, een open haard, een zonneboiler voor warm water, een watertank met drukpomp, een eigen parkeerplaats, dubbele beglazing en alle meubels en huishoudelijke apparaten die bij de aankoopprijs zijn inbegrepen.
Deze accommodatie ligt op een rustige maar gunstige locatie en biedt gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen, stranden en de belangrijkste weg die de grote steden van Kreta met elkaar verbindt. Het dichtstbijzijnde strand, Skaleta Beach, ligt op ongeveer 2,5 km afstand en de lange zandstranden in de omgeving zijn slechts een korte autorit verwijderd. De levendige stad Rethymno, met zijn ruime keuze aan restaurants, winkels, diensten en culturele bezienswaardigheden, ligt op ongeveer 12 km afstand. De internationale luchthaven van Chania ligt op ongeveer 75 km afstand, waardoor de accommodatie het hele jaar door gemakkelijk bereikbaar is.
Over Viran Episkopi
Viran Episkopi is een traditioneel Kretenzisch dorp ten oosten van Rethymno, omgeven door olijfgaarden en een prachtig landschap. Het dorp biedt een rustige levensstijl in de nabijheid van zowel de kust als de stad. Bewoners genieten van gemakkelijke toegang tot stranden, tavernes, winkels en alle essentiële voorzieningen. Dankzij de uitstekende wegverbindingen is het verkennen van de rest van Kreta eenvoudig en gemakkelijk. Met zijn authentieke dorpscharme en de nabijheid van de zee en stedelijke voorzieningen is Viran Episkopi een aantrekkelijke locatie voor zowel permanente bewoning als vakantieverblijven.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 70 m²
- Oppervlakte: 156 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 1
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2007
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2007
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Viranepiskopi – Traditionele idylle aan de voet van het Arkadi-klooster (postcode 740 52)
Viranepiskopi is een pittoresk en historisch dorp in het achterland van Rethymno, dat bezoekers betovert met zijn authentieke Kretenzische architectuur en bevoorrechte ligging. Genesteld in een brede vallei vol olijfgaarden en cipressen, ligt het dorp aan de voet van de weg naar het wereldberoemde Arkadi-klooster. De naam van het dorp verwijst naar het verleden als bisschopszetel, een erfenis die nog steeds weerspiegeld wordt in de serene, bijna eerbiedwaardige sfeer. Viranepiskopi biedt een zeldzame kans om het traditionele plattelandsleven te ervaren, terwijl de kilometerslange zandstranden aan de noordkust en de charmante stad Rethymno op slechts een korte rijafstand liggen.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Viranepiskopi wordt gekenmerkt door een kalme traagheid en een diepe verbondenheid met het Kretenzische landschap. De dorpsgemeenschap is warm en trots op haar tradities. Hier vind je nog steeds de typische kafenions, waar de tijd lijkt te hebben stilgestaan, en smalle straatjes vol bloeiende bougainvillea. De lucht is helder en draagt de geur van tijm en olijfbloesem. Het is een plek voor individualisten die op zoek zijn naar privacy en rust, maar die tegelijkertijd willen profiteren van de uitstekende verbindingen met de bruisende centra van het eiland. In Viranepiskopi leef je in harmonie met de geschiedenis en de natuur.📍 Locatie
Viranepiskopi heeft een strategische ligging aan de oostelijke rand van Rethymno. De nabijheid van de nationale snelweg (VOAK) zorgt voor een gemakkelijke toegang tot zowel de badplaatsen aan de kust als de culturele hoogtepunten van het achterland.🚗 Afstanden
Rethymno (centrum): 12,8 km | 15 min
Panormo: 13,7 km | 13 min.
Bali: 24,8 km | 25 min.
Plakias: 46,0 km | 50 min.
Heraklion (centrum): 70,9 km | 1 uur 1 minuten
Chania (centrum): 73,9 km | 1 uur 7 minuten
Luchthaven Chania (CHQ): 80,1 km | 1 uur 14 minuten
Luchthaven Kastelli: 106,0 km | 1 uur en 26 minuten🌿 Natuur- en vrijetijdsactiviteiten
De omgeving van Viranepiskopi is een paradijs voor wandelaars en cultuurliefhebbers. Het pad naar het Arkadi-klooster biedt adembenemende uitzichten en een diepgaand inzicht in de Kretenzische ziel. In de directe omgeving nodigen glooiende heuvels uit tot een wandeling door eindeloze olijfgaarden. Wie de zee opzoekt, bereikt de beschutte baaien van Panormo of de uitgestrekte stranden van Adelianos Kampos in minder dan 15 minuten. De centrale ligging in het midden van het eiland maakt dagtochten naar de ruige zuidkust of het Witte Gebergte (Lefka Ori) bovendien zeer gemakkelijk.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Viranepiskopi biedt uitstekende mogelijkheden voor veeleisende kopers. Liefdevol gerestaureerde stenen huizen die de historische charme van het dorp behouden, zijn bijzonder gewild, evenals ruime percelen op de hellingen, ideaal voor de bouw van een nieuwe villa. Een moderne luxe villa met een privézwembad en een terras met een prachtig uitzicht over de vallei naar de Kretenzische Zee is een symbool van exclusief, natuurgericht wonen. Dankzij de constant hoge vraag naar authentieke locaties is een investering in Viranepiskopi toekomstbestendig en behoudt deze zijn waarde. Schmidbauer Real Estate Kreta helpt u graag en vakkundig bij het vinden van uw persoonlijke oase in deze idyllische regio.
Viranepiskopi – Rethymno – Kreta van bovenaf – 4K drone-video- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 220.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs