ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > appartement
Te koop
Kreta, Vlites: Modern appartement op de 2e verdieping met uitzicht op zee en de bergen te koop
€ 450.000
L-CH214h
148 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit appartement te koop in Vlites, Chania, Kreta maakt deel uit van een nieuw gebouwd wooncomplex bestaande uit 3 appartementen. Het appartement gelegen op de tweede verdieping heeft een totale oppervlakte van 147,50 m² op een perceel van 635,61 m² en beschikt over 3 slaapkamers en 2 badkamers. Het goed ontworpen, lichte en luchtige interieur omvat een volledig uitgeruste keuken, een ruime woon- en eetkamer met een overdekte veranda met schilderachtig uitzicht op zee en de bergen. Daarnaast beschikt de woning over autonome centrale verwarming en een lift die alle drie de verdiepingen van het gebouw met elkaar verbindt.
Buiten is er een eigen parkeerplaats, een met pergola overdekte barbecueplek en een tuin met een prachtig uitzicht op de baai van Souda. De ideale locatie zorgt voor gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen op loopafstand, en een korte rit van 10 minuten naar het stadscentrum draagt bij aan de aantrekkingskracht. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 147,5 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 2
- verdiepingen: 3
- etage: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
- Buitenparkeerplaatsen: 1
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- Keuken: ingerichte keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: C
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Vlites – Wonen aan zee aan de baai van Souda (Postcode 732 00)
Vlites is een opkomende badplaats aan de zuidoostelijke rand van Chania, met een bevoorrechte ligging direct aan de Golf van Souda. Het gebied vormt de vloeiende overgang tussen de stedelijke flair van Chania en de uitgestrekte, blauwe baai. Bewoners genieten hier van een zeldzame rust, versterkt door de directe nabijheid van het water en de groene omgeving. Vlites is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een logistiek perfecte locatie: de haven, de luchthaven en het centrum van Chania liggen allemaal op slechts enkele minuten afstand, terwijl u thuis kunt genieten van de ontspannen sfeer van een kustdorp.📜 Karakter & Levensstijl
De levensstijl in Vlites kenmerkt zich door een ontspannen maritieme sfeer en stedelijke efficiëntie. 's Ochtends nodigt de baai uit tot een hardlooprondje of een verfrissende duik, terwijl je tegen de middag al door de smalle straatjes van de oude binnenstad van Chania kunt slenteren. De sfeer is gastvrij en wordt steeds meer gevormd door moderne woonconcepten die het spectaculaire uitzicht over de haven van Souda en het tegenoverliggende schiereiland Akrotiri benadrukken. Vlites biedt de perfecte omgeving voor een moderne levensstijl waar ontspanning aan zee en de voorzieningen van een grote stad hand in hand gaan.📍 Locatie
Vlites heeft een strategische ligging op het kruispunt tussen de stad Chania, het schiereiland Akrotiri en de haven van Souda. Dankzij de uitstekende verbinding met de nationale snelweg (VOAK) is het een van de best bereikbare locaties in de regio.🚗 Afstanden
Chania (centrum): 3,6 km | 9 min
Haven van Souda: 4,9 km | 10 min.
Luchthaven Chania (CHQ): 11,2 km | 13 min.
Kalives: 18,6 km | 22 min.
Platanias: 14,4 km | 26 min.
Georgioupoli: 37,6 km | 38 min
Heraklion (midden): 137,0 km | 2 uur🌿 Natuur- en vrijetijdsactiviteiten
De baai van Souda, direct voor de deur, biedt talloze mogelijkheden voor watersportliefhebbers en zeilers. Het nabijgelegen strand van Vlites staat bekend om zijn ondiepe, kalme wateren, ideaal voor gezinnen. De omgeving nodigt ook uit tot culturele ontdekkingstochten, zoals een bezoek aan de geallieerde militaire begraafplaats of de oude site van Aptera, die majestueus uitkijkt over de baai. Dankzij de centrale ligging zijn zowel de fijne zandstranden van het schiereiland Akrotiri als de toeristische centra in het westen, zoals Platanias, gemakkelijk te bereiken.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Vlites beleeft momenteel een dynamische groei. De vraag naar moderne woonruimtes dicht bij het stadscentrum met uitzicht op zee is enorm. Vooral investeerders waarderen het potentieel van hoogwaardige nieuwbouwvilla's of exclusieve appartementencomplexen. Een luxe villa met een overloopzwembad met uitzicht op de levendige bedrijvigheid in de Golf van Souda wordt hier beschouwd als een solide investering. De uitstekende bereikbaarheid van de haven en de luchthaven maakt Vlites ook zeer aantrekkelijk voor vakantieverhuur. Schmidbauer Real Estate Kreta helpt u graag bij het vinden van de beste kansen op deze strategisch belangrijke kustlocatie.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 450.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs