ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Kreta - Huis met twee verdiepingen en gastenkamer te koop in Kato Poros
€ 450.000
E-987u
183 m²
317 m²
6
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Huis met twee verdiepingen en kelder te koop in Kato Poros – Rethymno. Het is een residentie met een totale oppervlakte van 183,61 m² op een perceel van 316,82 m² binnen de nederzetting van het dorp.
Het huis bestaat uit twee niveaus. In de kelder, met een oppervlakte van 46,92 m², bevinden zich twee grote kamers die, indien correct ingericht, multifunctionele ruimtes kunnen worden (gastenverblijf of wasruimte of speelkamer of fitnessruimte, enz.).
Op de begane grond met een oppervlakte van 102,27 m² bevindt zich een grote eenpersoonskamer met keuken en eetkamer met houtkachel, een grote woonkamer en een toilet. Op hetzelfde niveau bevindt zich ook een onafhankelijk gastenverblijf met een grote slaapkamer en een toilet.
Op de eerste verdieping met 81,34 m² bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Het grote voordeel van deze verdieping is een zeer groot terrasgedeelte met vrij uitzicht op het dorp, de bergen en de wijde omgeving, ideaal voor momenten van ontspanning met familie of vrienden.
Buiten heeft de woning een fraai aangelegde tuin met bestraatte looppaden en stenen schuttingen.
Dit bijzondere pand combineert het leven in een traditioneel dorp in het achterland van Rethymnon op slechts 7 km van de zee en de bruisende stad Georgiopoli Chania.
Het pand wordt volledig uitgerust en gemeubileerd verkocht.
De woning kan worden gebruikt voor persoonlijk gebruik als permanent of vakantiehuis of voor professioneel gebruik als toeristische accommodatie.Hier is een korte video van het gebied:
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 183 m²
- Oppervlakte: 317 m²
- Kamer totaal: 6
- slaapkamers: 4
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: Zadeldak, plat dak
- Kelder, kelder: volledige kelder
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Tegels, marmer
- badkamers: douche, raam
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Kato Poros is een klein dorp in het binnenland, ongeveer 25 kilometer van Rethymnon. Het ligt op een hoogte van 260 m op de noordoostelijke helling van de berg Azonas (560 m), die veel grotten heeft. Het gebied beschikt over talrijke waterbronnen. In het dorp Argiroupoli, op 3 km afstand, zijn winkels, tavernes, winkels en bezienswaardigheden.
In de buurt van het dorp liggen de Kollita-kloven (tweelingkloven). Ze worden zo genoemd omdat ze uit twee parallelle kloven bestaan. Beide maken deel uit van de Europese langeafstandswandelroute E4 en zijn geschikt voor occasionele wandelaars.
Kato Poros – Rethymno – Kreta – van bovenaf – 4K drone video- Vooruitzichten: Berg uitzicht
-
- Verkoopprijs: € 450.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs