ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET BEZICHTIGINGSVIDEO! Kreta, Dramia: Vrijstaande woning met zeezicht en zwembad te koop
€ 280.000
AP-2953u
2025
80 m²
500 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
In Dramia, een dorp vlakbij Georgioupolis, op de grens tussen Chania en Rethymnon, vindt u dit huis van 80 m² op een perceel van 500 m².
Dit is een nieuw gebouwd huis dat op de begane grond bestaat uit twee lichte slaapkamers met inbouwkasten en directe toegang tot de veranda en het zwembad van het huis.
Op hetzelfde niveau bevindt zich een grote badkamer met douche en een kleine berging onder de interne trap.Op de tweede verdieping van het huis bevindt zich een ruime, zeer lichte open woonkamer met keuken en eethoek, nog een badkamer met douche en een veranda met uitzicht op zee.
Het huis is voorzien van aluminium kozijnen met dubbel glas en horren, tegelvloeren en airconditioning in elke kamer.
Het buitenterrein is aangelegd met planten en beschikt over een zwembad van 30 m².
Dit huis is samen met een ander huis met identieke kenmerken gebouwd op een perceel met een totale oppervlakte van 1.049 m².
Het perceel is verdeeld en elke maisonnette heeft een eigen zwembad, tuin en parkeerplaats.
Ze delen een gemeenschappelijke ingang met een elektrische poort.
Ideaal voor een zomer- of permanente verblijfplaats, maar ook voor toeristisch gebruik.HIER IS DE BEZICHTIGINGSVIDEO VAN DE WONING:
De accommodatie ligt op 15 minuten lopen van het strand, op 17,5 km van Rethymnon, op 41 km van Chania en op 44 km van de luchthaven.
Dramia ligt op slechts 5 km van Georgioupoli, de levendige badplaats van de regio. Georgioupoli is een dorp aan de voet van het schiereiland Apokoronas, ongeveer 40 km van Chania en 22 km van Rethymnon. Bij Georgioupoli begint een bijna 9 km lange zandkust.
Georgioupoli, ooit een vissersdorp, heeft zich ontwikkeld tot een populaire toeristische bestemming met alle nodige voorzieningen, zoals bars, restaurants, geldautomaten, apotheken, bakkerijen en nog veel meer.
Vanuit Georgioupoli kunt u genieten van talloze natuur- en cultuurexcursies, waaronder het meer van Kournas, het Romeinse dorp Argyroupoli Lappa, het dorp Vamos op het schiereiland Apokoronas en het dorp Vryses. De stad is per bus verbonden met Chania, Rethymnon en Heraklion.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 80 m²
- Oppervlakte: 500 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2025
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: A
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2025
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Dramia (postcode 730 07) – Rustig dorp nabij Georgioupolis, Chania
🌄 Locatie & Omgeving Dramia is een rustig en traditioneel dorp in de prefectuur Chania, gelegen in het noorden van Kreta. Het is gelegen in een groen landschap, omringd door olijfgaarden en velden, en op slechts een steenworp afstand van de kust. De locatie is ideaal voor wie wil genieten van de rust van het Kretenzische platteland, maar toch gemakkelijk toegang wil hebben tot stranden en toeristische centra. Voor iedereen die op zoek is naar een huis of villa op Kreta in een ontspannen, natuurlijke omgeving, biedt Dramia een aantrekkelijke optie.
🏘️ Karakter & Lifestyle Dramia heeft zijn authentieke, landelijke karakter behouden. Het dorpsleven is rustig en ongehaast, gekenmerkt door landbouw en de warme gastvrijheid van de lokale bevolking. Er zijn geen grote toeristische voorzieningen direct in het dorp, wat bijdraagt aan de authenticiteit. Hier kunt u het echte Kreta ervaren en genieten van de rust van het eilandleven. Het is een perfecte locatie voor wie op zoek is naar een appartement in een landelijke omgeving of een vakantiehuis met karakter.
🚗 Transport & Infrastructuur
Georgioupolis (centrum): ongeveer 5,3 km ten oosten, ongeveer 8 minuten rijden - een populair vakantieoord met een lang zandstrand, een kleine haven, talloze restaurants, winkels en cafés.
Meer van Kournas: ongeveer 5,9 km naar het zuiden, ongeveer 12 minuten rijden – het enige natuurlijke zoetwatermeer op Kreta, ideaal om te zwemmen, waterfietsen en te ontspannen aan de oever.
Rethymno (centrum): ongeveer 20,1 km ten oosten, ongeveer 25 minuten rijden – de charmante hoofdstad van de naburige prefectuur met zijn Venetiaanse oude stad, haven en uitgebreide stedelijke infrastructuur.
Chania (centrum): ongeveer 43,8 km ten westen, ongeveer 44 minuten rijden – de hoofdstad van de prefectuur Chania met zijn Venetiaanse haven, pittoreske oude stad en een breed scala aan diensten en cultuur.
Haven van Souda (Chania): ongeveer 36,1 km ten westen, ongeveer 37 minuten rijden – de belangrijkste veerhaven in de regio Chania.
Luchthaven Chania (CHQ): ongeveer 50 km ten westen, ongeveer 51 minuten rijden – de internationale luchthaven van de regio Chania.
Heraklion (centrum): ongeveer 97,3 km ten oosten, ongeveer 1 uur en 24 minuten rijden – de grootste stad op Kreta met de grootste haven.
Agios Nikolaos (Lasithi): ongeveer 157 km ten oosten, ongeveer 2 uur en 10 minuten rijden – een pittoresk kustplaatsje in de prefectuur Lasithi.
Goede wegverbindingen: Dramia is uitstekend aangesloten op de nationale weg (EO Chanion – Rethimnou/Vorios Odikos Axonas Kritis/E75/EO90), waardoor u snel en gemakkelijk alle belangrijke bestemmingen op Kreta kunt bereiken.
🏖️ Natuur- en excursiebestemmingen
Stranden van Georgioupolis: Het lange zandstrand van Georgioupolis en de omliggende kleinere baaien zijn ideaal om te zwemmen en te zonnebaden.
Het meer van Kournas: een populaire bestemming voor gezinnen en natuurliefhebbers.
Almyros-rivier: Vlakbij Georgioupolis stroomt de Almyros-rivier de zee in, waardoor een uniek landschap ontstaat.
Wandelpaden: De landelijke omgeving nodigt u uit tot het maken van wandelingen en trektochten door de olijfgaarden en de Kretenzische natuur.
📈 Vastgoed- en locatiepotentieel Dramia biedt aantrekkelijke vastgoedmogelijkheden op Kreta, met name voor wie op zoek is naar een rustige en authentieke locatie, maar toch goed verbonden wil zijn met de kust en grotere steden. De regio rond Georgioupolis is populair bij huizenkopers, wat zorgt voor een stabiele vraag naar woningen in Chania. Of u nu op zoek bent naar een traditioneel huis op Kreta om te renoveren, een charmante villa midden in de natuur, of een klein appartement als vakantiewoning, Dramia biedt een breed scala aan vastgoedopties. De locatie profiteert van de rustige omgeving en de gemakkelijke toegang tot de kust en de stad Chania. Ervaren makelaars op Kreta kunnen u helpen bij uw zoektocht en transactie.
🌿 Conclusie: Dramia is een rustig en authentiek dorp dat de charme van landelijk Kreta combineert met de nabijheid van populaire badplaatsen en natuurlijke attracties. Een woning kopen in Dramia betekent investeren in een ontspannen levensstijl en een prachtige regio.
Dramia – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 280.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs