ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > appartement
Te koop
MET BEZOEKVIDEO! Kreta, Maleme: Nieuwbouwappartement in complex met aardse esthetiek te koop
€ 340.000
L-CH213GF05h
71 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit is een prachtig project bestaande uit 16 luxe appartementen te koop in Maleme, Chania, Kreta. Er is begonnen met de bouw van een fantastisch perceel aan het strand van 1.305 m², dat een zeer ontspannen sfeer biedt die kenmerkend is voor deze rustige omgeving, op slechts een paar meter van het strand van Maleme en allerlei voorzieningen. De appartementen variëren in grootte van 54 m² tot 114 m² en bestaan uit units met 1 of 2 slaapkamers verdeeld over 1 en 2 verdiepingen. Het complex krijgt een groot overloopzwembad voor gezamenlijk gebruik, terwijl een aantal appartementen ook over privézwembaden zullen beschikken.
Elk appartement heeft een ruime woonkamer met een prachtig en rustgevend uitzicht. Ze zijn ontworpen om maximale functionaliteit, comfort en hoge kwaliteit te bieden, wat de belangrijkste en essentiële kenmerken van het project zijn. Het ontwerpconcept is geïnspireerd op de lokale architectuur en de typische indeling van Kretenzische landhuizen. De locatie biedt gemakkelijke en snelle nabijheid van en naar de stad Chania. De bouw is al begonnen en de appartementen trekken grote belangstelling.
Highlights: * Nieuwbouw van 16 luxe appartementen op circa 1 minuut van het strand * Unieke ligging aan het strand * 1 en 2 slaapkamers/ 1 en 2 badkamer units, * Eco-vriendelijk gemeenschappelijk zwembad met overloop en dubbel filtersysteem * VRF-systeem voor verwarming en koeling * Hoogwaardige ingerichte keuken met alle elektrische apparaten * Thermisch onderbroken aluminium kozijnen met dubbele beglazing, elektrische rolluiken met muskietennetten * Zonnepaneel en thermische boilerinstallatie voor warm water * Verlichtingsarmaturen * Voorbekabeld internet, telefoon en TV/SAT-aansluitingen * Op maat gemaakte kasten * Beveiligingstoegangsdeuren * Keramische tegelvloeren van hoge kwaliteit * Elektrische apparaten in alle units inbegrepen * Inloopdouches met veiligheidsglas * Volledig aangelegde tuinen met irrigatiesysteem
LINK NAAR VIDEO:
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 70,77 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 1
- etage: EG
Conditie & ontwikkeling
- voorwaarde: gloednieuwe
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
Technische specificaties:
Buitenmuren van dubbel metselwerk
geïsoleerd met een thermische gevel
bedekt met gekleurd gips
en stenen bekleding-
Raamkozijn van thermisch gebroken aluminium
met driedubbele en dubbele beglazing
elektrische rolluiken
klamboe-
Dubbele warmwatervoorziening
Energie zonnepanelen
boiler-
Airconditioning met hoog rendement VRV-systeem voor koeling en verwarming
-
Voorbekabeld internet, telefoon
en TV/SAT-aansluiting-
Vooraf geïnstalleerde bedrading voor alarmsysteem
-
Centrale TV en satellietantenne
-
Verlichtingsarmaturen en handdoekrails
Radiatoren in badkamers
-Verlichtingsarmaturen in alle privéruimtes
Tuinen, terrassen en zwembaden-
Elektrische apparaten inbegrepen
Alle units: koel-vriescombinatie, afzuigkap, ovenset met keramische kookplaten en wasmachine.-
Beveiligingstoegangsdeuren
-
Eigentijdse designkeuken
Meubilair-
Keramische tegelvloer van hoge kwaliteit
in woonkamers en keukens-
Halfmassief eiken vloer
in slaapkamers en trappenhuizen-
Badkamer met gekleurde microcementcoating
-
Houtwerk: individueel
Kasten in alle slaapkamers
Bureaubladen op het bovenste niveau van de duplex-eenheden
en multiplex kasten in de badkamers-
Pergola's met natuurlijke houten takken
-Keramisch wandtoilet
Kommen met zachtsluitende deksels en verborgen reservoirs-
Porseleinen kaptafeltje
Wastafels of ingebouwde spoelbakken
gekleurde cementmortelafwerking-
Inloopdouches met veiligheidsglaspanelen,
Wandbeslag en regendouchesystemen-
Milieuvriendelijk schilderen met acryl
Verven voor buiten en kunststofverven voor binnenoppervlakken-
Gemeenschappelijk zwembad gemaakt
van gewapend beton, laag
milieuvriendelijk onderhoud met
Overloop- en dubbele filtersystemen-
Volledig aangelegde gemeenschapsvoorziening
Tuinen met endemische flora
en irrigatiesystemen- Type uitrusting: Gehoben
- Baken: Lucht warmtepomp
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
- Beveiligingstechnologie: Alarmsysteem
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Primaire energiebronnen: Lucht warmtepomp
- Energie-efficiëntieklasse: A+
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Maleme is een klein en rustig dorpje tussen Chania en Kissamos. Het ligt aan de oude kustweg, 25 km ten westen van Chania, waar de huizen verspreid langs de weg staan.
Er zijn veel plaatsen die u vanuit Maleme kunt bezoeken. U heeft bijvoorbeeld de keuze om een paar kilometer te rijden en het westelijke deel van Kreta met de Balos-lagune en het beroemde Elafonisi-strand te verkennen of majestueuze momenten door te brengen met het kijken naar de zonsondergang in Falassana.
Maleme staat ook bekend om zijn geschiedenis. In de Tweede Wereldoorlog in 1941 was het een van de belangrijkste doelen tijdens de invasie van Kreta. De begraafplaats van de gesneuvelde Duitse parachutisten ligt op de heuvel boven Maleme en er staat ook een herdenkingsmonument ter herdenking van de gevallenen van de Britse luchtmacht.
Maleme – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone video- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 340.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs