ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO: Unieke villa aan zee met binnenzwembad, tuinen en gastenverblijf
€ 3.600.000
S-HIER5u
2016
580 m²
3.000 m²
7
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Het is een luxe villa gebouwd op een perceel van 3.000 m² ongeveer 3 km buiten de stad Ierapetra aan de weg naar Makrigialos. Het perceel is vlak en licht hellend naar het zuiden en biedt een prachtig en vrij uitzicht op de Libische Zee, de stad Ierapetra en het eiland Chrissi.
De kustlijn ligt op een afstand van 85 meter en het strand ligt op 120 meter afstand.
De omgeving van het pand is volledig aangelegd met omringende muren, tuinen en gazons. De villa is zowel architectonisch als qua bouwmaterialen uitstekend gebouwd.
Omschrijving per verdieping:
Eerste verdieping 160 m², bestaande uit:
Interne centrale toegangsbrug en interne houten trap naar de kelder
Lift met verbinding naar de kelder
Grote woonkamer, volledig uitgeruste keuken. De keukenblokken en het eiland zijn greeploos en hebben een uniek design waardoor de keuken kan worden weggewerkt door middel van uittrekbare panelen die elegant in elkaar overlopen.
Balkon-terras 25m² met vrij uitzicht op de Libische Zee. Deze ruimte wordt beschermd door teakhouten luiken.
W/K met zwart glas van vloer tot plafond.
Alle kamers zijn voorzien van volledig autonome airconditioning.Begane grond met een totale oppervlakte van 265 m², bestaande uit:
In de hoofdslaapkamer bevindt zich een open badkamer met ligbad en douche en dubbele wastafel. Er is ook een inloopkast. Vanuit de hoofdslaapkamer is er via een binnentuin toegang tot de werkkamer.Twee tweepersoonsslaapkamers met ensuite badkamers en toegang tot de tuin en het zwembad.
Er is ook een verwarmd binnenzwembad met een bubbelbad op dit niveau. In dezelfde overdekte ruimte is er een woonkamer, een eetkamer en een keuken met volledige elektrische apparatuur en een badkamer. De gehele bovengenoemde ruimte is bedekt met een glazen plafond.
Kelder van 101 m² bestaande uit een open ruimte met een keuken, een woonkamer, een badkamer en een slaapkamer met een tweepersoonsbed en een stapelbed voor twee kinderen.
Tevens is er in de onderbouw een berging en een wasruimte aanwezig.
Extra functies
Grote parkeerplaats.
Magazijn 10 m² en 5 tanks met een totale capaciteit van 5 ton drinkwater.
Berging van 45 m² voor de behoeften van het zwembad
Het hele huis is bekleed met Elounda-steen en wordt geaccentueerd door verborgen verlichting.
Het hele gebouw heeft een elektrische autonomie die wordt gedekt door het fotovoltaïsche systeem NET METERINIG.
Compleet beveiligingssysteem met camera's en alarm.
Het gehele gebouw heeft twee onafhankelijke ingangen, waardoor het onafhankelijk van elkaar verschillende groepen kan huisvesten of verhuren.HIER DE BEZOEKVIDEO:
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 580 m²
- Oppervlakte: 3.000 m²
- Kamer totaal: 7
- slaapkamers: 4
- badkamers: 6
- verdiepingen: 3
- Soort staplaats: Garage
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2016
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Type uitrusting: luxueus
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
- Beveiligingstechnologie: Alarmsysteem, camera
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: A
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2016
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Peristeras is een rustige plaats in het zuidoosten van Kreta, in de wijk Lasithi. Het winderige strand van Peristeras, omgeven door hoge kliffen, is ideaal voor degenen die graag afgelegen zijn. Niettemin is het gebied goed verbonden op het gebied van transport.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 3.600.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs