ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO: Kreta, Agios Nikolaos: Ultramoderne villa met 3 slaapkamers, zwembad en adembenemend uitzicht op zee
€ 1.100.000
S-HAGN146u
2022
188 m²
5.000 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Gelegen op een privé/omheind perceel van meer dan 5.000 m² met uitzicht op het prachtige zandstrand van Almyros, Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta. Dit is een nieuwe, ultramoderne villa met drie slaapkamers en een groot zwembad, op slechts een paar minuten rijden van het kosmopolitische stadje.
U bereikt het ommuurde terrein via een op afstand bedienbare poort en een eigen oprit die leidt naar de ruime parkeerplaats (geschikt voor meerdere auto's) aan de achterzijde van de villa.
Via een paar treden bereikt u de hoofdingang van het huis.
Het huis is 188 m² groot en beschikt over een zeer ruime L-vormige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken en grote openingen die vanuit het hele appartement een adembenemend uitzicht bieden. Naast de keuken bevindt zich een voorraadkast.
Drie ruime slaapkamers (allemaal met toegang tot het terras aan de achterzijde) en een grote doucheruimte maken het huis compleet.
Voor de villa ligt een ruim zwembad (ca. 32 m²) dat verwarmd kan worden (het zwembadwater is aanwezig, maar nog niet aangesloten). Een groot zwembadterras met een prachtig uitzicht op het strand van Almyros en de baai van Mirabello maakt dit prachtige pand compleet.
HIER IS DE BEZICHTIGINGSVIDEO VAN DE WONING:
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 188 m²
- Oppervlakte: 5.000 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 1
- verdiepingen: 1
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2022
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: B
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2022
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
De prachtige en historische stad Agios Nikolaos (Sint Nicolaas) is de hoofdstad van de prefectuur Lasithi en een drukke kustplaats die veel bezoekers van over de hele wereld trekt. Beroemd om het spectaculaire bodemloze meer, heeft het een levendig havengebied, een jachthaven, enkele fantastische stranden en alle winkels en faciliteiten van een grote stad. Agios Nikolaos ligt in het oosten van Kreta, aan de westelijke oever van de Golf van Mirabello. Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen harde wind, waardoor watersporten en zwemmen bijna het hele jaar door mogelijk zijn.
Agios Nikolaos heeft bijna 20.000 inwoners, er zijn verschillende banken, supermarkten, allerlei soorten winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, een openbaar zwembad en tennisbanen, een jachthaven, een haven, een bioscoop, een theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen van de kleuterschool tot de 6e klas van de middelbare school en over het algemeen alle voorzieningen die u zou verwachten in een moderne Europese stad.
Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en de gematigde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30°C en in de winter zelden onder de 15°C. Dit heerlijke droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft veel van de beste Griekse hotels ertoe aangezet om hier hun activiteiten te vestigen.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.100.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs