ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO: Kreta, Agios Nikolaos: Hoogwaardige, onafgemaakte bungalowvilla met gastenverblijven, verschillende zwembaden en prachtig uitzicht
€ 1.300.000
S-HAGN145u
243 m²
4.025 m²
5
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit exclusieve, ommuurde landgoed ligt in het westen van het kosmopolitische stadje Agios Nikolaos, op een heuvel met uitzicht op de baai en de stad. Het ligt op korte rijafstand van het centrum van de stad Agios Nikolaos en diverse zandstranden.
Het huis staat op een perceel van 4.025 m² en beschikt over een op afstand bedienbare houten en ijzeren poort die toegang geeft tot de eigen oprit, die toegang biedt tot twee garageplaatsen en diverse parkeerplaatsen langs het terrein.
Het is zeer privé gelegen, aangezien er geen huizen in de directe omgeving staan en de westelijke grens van het terrein grenst aan een spectaculair ravijn.De hoofdvilla is een bungalow van 135 m².
De villa bestaat uit een grote open woonkeuken met bijkeuken en een gastentoilet, die leidt naar een gang die toegang biedt tot twee slaapkamers, een grote badkamer, een linnenkast en de hoofdslaapkamer.
De villa is voorzien van pergola's op het zuidoosten (waar het belangrijkste uitzicht/zeezicht is) en er is een trap ontworpen die naar het dak leidt, waar een dakterras met pergola zal komen.De gastenvilla ligt op twaalf meter van het hoofdgebouw.
Deze twee gebouwen zijn met elkaar verbonden door muren met grote openingen, waardoor een ‘binnentuin’ ontstaat.
De gastenvilla is 48 m² groot en bestaat uit een open woonkamer/keuken, een badkamer en een slaapkamer met tweepersoonsbed.
Er komt ook een pergola op het zuidoosten, met uitzicht op de zee, de stad en de kloof. Achter het pension bevindt zich ook een groot terras met een spectaculair uitzicht op de kloof.Het is mogelijk om twee aparte zwembaden te hebben (één voor elke villa) of slechts één groot zwembad voor beide huizen.
Aan de oostkant van het huis bevindt zich de overdekte barbecueplek en het geplaveide pad leidt naar een overdekte buitenwoonkamer, die indien gewenst ook kan worden omgebouwd tot gastenverblijf. Dit gebouw is 60 m² groot.
Het pand is aangesloten op water en elektriciteit (ondergrondse aansluiting).
HIER IS DE BEZICHTIGINGSVIDEO VAN DE WONING:
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 243 m²
- Oppervlakte: 4.025 m²
- Kamer totaal: 5
- slaapkamers: 4
- badkamers: 3
- verdiepingen: 1
- Soort staplaats: Garage, buitenruimte
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
-
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: B
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
De prachtige en historische stad Agios Nikolaos (Sint Nicolaas) is de hoofdstad van de prefectuur Lasithi en een drukke kustplaats die veel bezoekers van over de hele wereld trekt. Beroemd om het spectaculaire bodemloze meer, heeft het een levendig havengebied, een jachthaven, enkele fantastische stranden en alle winkels en faciliteiten van een grote stad. Agios Nikolaos ligt in het oosten van Kreta, aan de westelijke oever van de Golf van Mirabello. Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen harde wind, waardoor watersporten en zwemmen bijna het hele jaar door mogelijk zijn.
Agios Nikolaos heeft bijna 20.000 inwoners, er zijn verschillende banken, supermarkten, allerlei soorten winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, een openbaar zwembad en tennisbanen, een jachthaven, een haven, een bioscoop, een theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen van de kleuterschool tot de 6e klas van de middelbare school en over het algemeen alle voorzieningen die u zou verwachten in een moderne Europese stad.
Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en de gematigde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30°C en in de winter zelden onder de 15°C. Dit heerlijke droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft veel van de beste Griekse hotels ertoe aangezet om hier hun activiteiten te vestigen.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.300.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs