ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO: Kreta, Agios Nikolaos: Moderne villa met zes slaapkamers en ruim zwembad - strand op loopafstand
€ 1.650.000
S-HAGN67u
2016
307 m²
1.500 m²
6
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Een moderne villa, gebouwd in 2016.
De chique en luxueuze residentie ligt op een bevoorrechte locatie op een heuvel net buiten het prachtige stadje Agios Nikolaos.Het heeft een binnenoppervlakte van 307 m² en is gebouwd op twee niveaus.
De begane grond bestaat uit een open ruimte met grote openingen waardoor de zon het huis binnenkomt, met uitzicht op het zwembad en de tuin en een adembenemend uitzicht op de baai van Mirabello, het eiland Agioi Pantes en het Sitia-gebergte.
De woonkamer heeft een open haard en twee zithoeken met comfortabele banken.
Direct daarnaast bevindt zich de eetkamer, een prachtige keuken die is uitgerust met diverse moderne apparatuur.
Op deze verdieping bevinden zich ook twee tweepersoonsslaapkamers die een doucheruimte delen en een grotere derde slaapkamer met eigen badkamer met ligbad.Op de bovenverdieping bevinden zich twee hoofdslaapkamers. Elke kamer beschikt over een kingsize bed, een inloopkast en een eigen badkamer met een bubbelbad.
Deze kamers hebben toegang tot een grote gemeubileerde veranda met een prachtig uitzicht op de zee en de haven van Agios Nikolaos.Tevens bevindt zich onder de terrassen op de begane grond een ruime berging van 56 m².
De villa ligt op een 1.500 m² groot perceel op een heuveltop en biedt een prachtig uitzicht op de baai van Mirabello. Buiten de woonkamer bevindt zich een groot terras met een zwembad van 68 m², moderne, comfortabele ligstoelen, een schaduwrijke eethoek, een barbecueplek en een sauna.
Het huis is omgeven door tuinen met prachtige bomen en bloemen.
De wegverbinding naar het pand is zeer goed.
Ongeveer. 500 m van het strand.
Slechts 2,5 km van de stad Agios Nikolaos.HIER IS DE BEZICHTIGINGSVIDEO VAN DE WONING:
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 307 m²
- Oppervlakte: 1.500 m²
- Kamer totaal: 6
- slaapkamers: 5
- badkamers: 4
- verdiepingen: 2
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2016
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Type uitrusting: luxueus
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2016
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
De prachtige en historische stad Agios Nikolaos (Sint Nicolaas) is de hoofdstad van de prefectuur Lasithi en een drukke kustplaats die veel bezoekers van over de hele wereld trekt. Beroemd om het spectaculaire bodemloze meer, heeft het een levendig havengebied, een jachthaven, enkele fantastische stranden en alle winkels en faciliteiten van een grote stad. Agios Nikolaos ligt in het oosten van Kreta, aan de westelijke oever van de Golf van Mirabello. Geografisch gezien is de stad goed beschermd tegen harde wind, waardoor watersporten en zwemmen bijna het hele jaar door mogelijk zijn.
Agios Nikolaos heeft bijna 20.000 inwoners, er zijn verschillende banken, supermarkten, allerlei soorten winkels, artsen, een modern ziekenhuis van hoge kwaliteit, een openbaar zwembad en tennisbanen, een jachthaven, een haven, een bioscoop, een theater, sportscholen, een 9-holes golfbaan, scholen van de kleuterschool tot de 6e klas van de middelbare school en over het algemeen alle voorzieningen die u zou verwachten in een moderne Europese stad.
Het microklimaat is een van de beste in Griekenland en de gematigde temperaturen komen in de zomer zelden boven de 30°C en in de winter zelden onder de 15°C. Dit heerlijke droge klimaat, samen met de natuurlijke schoonheid van het gebied, heeft veel van de beste Griekse hotels ertoe aangezet om hier hun activiteiten te vestigen.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.650.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs