ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO! Kreta, Katsikia: Moderne villa met gastenappartement, zwembad en spectaculair uitzicht op zee te koop
€ 1.650.000
S-HAGN137u
2023
270 m²
2.500 m²
6
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Een moderne villa, opgeleverd in 2023.
Deze prachtige residentie staat op een privéperceel van 2.500 m², op een heuvel met panoramisch uitzicht op de stad Agios Nikolas en de baai van Mirabello. De kosmopolitische stad Agios Nikolaos en diverse zandstranden liggen op slechts een klein eindje rijden van de villa.Het heeft een binnenoppervlakte van 270 m² en is gebouwd op drie niveaus.
Op de middelste verdieping bevindt zich een woon-/eetkamer met open haard en grote balkonschuifdeuren met prachtig uitzicht, een volledig uitgeruste moderne keuken en een toilet.
Op de bovenste verdieping bevindt zich de hoofdslaapkamer met inloopkast, en-suite badkamer met ligbad en douche en een eigen balkon.Op de benedenverdieping bevinden zich drie tweepersoonsslaapkamers, 2 badkamers, één met bad en één met douche, een berging en directe toegang tot de garage.
De slaapkamers zijn verbonden met een groot terras met een zwembad, moderne comfortabele ligstoelen en een schaduwrijk terras.Aan de zijkant van de villa bevindt zich tevens een gezellige gastenstudio met eigen keuken, badkamer en eigen balkon.
De villa wordt volledig gemeubileerd en uitgerust verkocht.
Het heeft een warmtepomp met de nieuwste technologie voor verwarming en koeling door het hele gebouw, en er is ook een waterverwarmingssysteem met zonnepanelen geïnstalleerd.Er is parkeergelegenheid voor meerdere auto's.
Slechts 5 minuten rijden van de stad Agios Nikolaos en diverse winkels, restaurants, bars en andere activiteiten.
LINK NAAR DE BEZICHTIGINGSVIDEO VAN DE WONING:
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 270 m²
- Oppervlakte: 2.500 m²
- Kamer totaal: 6
- slaapkamers: 5
- badkamers: 5
- verdiepingen: 3
- Soort staplaats: Garage, buitenruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2023
- voorwaarde: zo goed als nieuw
- Vorm dak: Heup dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- Baken: Lucht warmtepomp
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Primaire energiebronnen: Lucht warmtepomp
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2023
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Katsikia is een rustig vakantiedorp met een oud stadscentrum. Het ligt aan de weg tussen Agios Nikolaos en Elounda. Er zijn prachtige stranden op een paar minuten rijden met de auto.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.650.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs