ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO: Kreta – Klassieke stenen villa met modern comfort in Vamos
€ 278.000
A-2170539h
2022
80 m²
288 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Een unieke kans wacht u in het hart van Vamos, een van de meest gewilde dorpen in Apokoronas. Dit prachtige, traditionele stenen huis combineert tijdloze Kretenzische charme met doordachte moderne voorzieningen en biedt comfortabel wonen het hele jaar door, flexibele indelingsmogelijkheden en rustige buitenruimtes omgeven door fruitbomen en groen.
Het huis heeft een royale plattegrond met ruime kamers en klassieke architectonische details, ontworpen om maximaal comfort te bieden in elk seizoen. Elegante houten plafonds en zichtbaar metselwerk vormen een perfecte aanvulling op moderne voorzieningen zoals een warmtepompsysteem voor airconditioning en vloerverwarming, waardoor de kamers in de winter warm en gezellig zijn en in de zomer koel en verfrissend. Het huis is volledig geïsoleerd, wat zorgt voor een uitstekende energie-efficiëntie en een aangenaam woonklimaat het hele jaar door.
De indeling bestaat uit verschillende naadloos in elkaar overlopende woonruimtes, waardoor een flexibele woning ontstaat die ideaal is voor gezinnen of gasten. Grote ramen en deuren omlijsten de prachtige omgeving en laten veel natuurlijk licht in de kamers binnen.
Buiten wacht u een rustige en besloten groene ruimte, perfect om te ontspannen, te genieten van maaltijden en buiten te dineren. Terrassen en tuinen bieden de ideale omgeving om te genieten van het mediterrane klimaat en de landelijke omgeving.
Op loopafstand van het traditionele dorpsplein van Vamos vindt u tavernes, cafés, bakkerijen, winkels en alle voorzieningen die u nodig heeft voor het dagelijks leven. Tegelijkertijd geniet u van een rustige locatie, ver weg van de drukte. De zandstranden van Almyrida en Kalyves liggen op korte rijafstand, waardoor deze toch al aantrekkelijke locatie nog aantrekkelijker wordt.
Dit is een fantastische kans om een unieke stenen villa te verwerven die traditie en modern comfort combineert. De locatie biedt comfort, charme en een authentieke Kretenzische levensstijl.
HOOGTEPUNTEN VAN DE FUNCTIE
Traditioneel stenen huis in het hart van Vamos
Warmtepompsysteem voor airconditioning, voor efficiënte verwarming en koeling.
Vloerverwarming in het hele huis voor comfort het hele jaar door.
Prachtige houten plafonds en zichtbaar metselwerk.
Volledig geïsoleerde constructie
Ruime kamers met veel natuurlijk licht.
Grote tuin met productieve fruitbomen
Terrassen en buitenruimtes om te ontspannen en te dineren.
Op korte loopafstand van het dorpsplein en alle voorzieningen van Vamos.
Vlakbij de stranden van Almyrida en Kalyves (bereikbaar met de auto).HIER DE BEZOEKVIDEO:
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 80,22 m²
- Oppervlakte: 288 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- verdiepingen: 1
- Soort staplaats: Vrije ruimte
- Buitenparkeerplaatsen: 1
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2022
- Vorm dak: Zadeldak, plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: vloerverwarming
- Baken: Lucht warmtepomp
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Primaire energiebronnen: Lucht warmtepomp
- Energie-efficiëntieklasse: A
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2022
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Vamos – Traditionele elegantie in het groene hart van Apokoronas (Postcode 730 08)
Vamos is veel meer dan zomaar een dorp – het is het historische en culturele hart van de regio Apokoronas. Genesteld op een glooiende heuvel, biedt dit charmante stadje een betoverende mix van architectuur, geschiedenis en ongeëvenaarde natuurlijke schoonheid. Met zijn zorgvuldig gerestaureerde stenen huizen, geplaveide straten en de majestueuze Witte Bergen (Lefka Ori) op de achtergrond, belichaamt Vamos het authentieke Kreta op zijn best. Als administratief centrum van de regio combineert het perfect de nostalgische charme van een bergdorp met moderne infrastructuur, waardoor het een van de meest aantrekkelijke woonplaatsen in West-Kreta is.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Vamos wordt gekenmerkt door een levendige gemeenschap en een diepe waardering voor Kretenzische tradities. Hier vindt u geen kunstmatige toeristische wereld, maar een bruisend dorpsleven waar kunst, cultuur en een uitstekende keuken hand in hand gaan. De sfeer is warm en intellectueel stimulerend, mede dankzij lokale coöperaties die het cultureel erfgoed in stand houden. Van eersteklas medische zorg tot gezellige cafés en bekroonde tavernes, Vamos biedt een levenskwaliteit die zowel door de lokale bevolking als door veeleisende bezoekers van over de hele wereld wordt gewaardeerd.📍 Locatie
Vamos ligt in het hart van de regio Apokoronas, strategisch gelegen tussen de havenstad Chania en de stad Rethymno. De verhoogde ligging zorgt voor een gezond klimaat en biedt vaak adembenemende uitzichten op de baai van Souda of de omliggende bergen.🚗 Afstanden
Kalives: 8,0 km | 15 min.
Almyrida: 8,5 km | 16 min.
Chania (centrum): 28,1 km | 34 min
Luchthaven Chania (CHQ): 34,5 km | 42 min.
🌿 Natuur- en vrijetijdsactiviteiten
De omgeving van Vamos is een paradijs voor natuurliefhebbers. De glooiende heuvels van de regio Apokoronas nodigen uit tot uitgebreide wandelingen en fietstochten door eeuwenoude olijfgaarden. In de buurt wachten verborgen kloosters en historische ruïnes op ontdekking. Wie van de zee houdt, kan in slechts enkele minuten de zandstranden van Kalives en Almyrida bereiken, die bekend staan om hun kristalheldere water. Bovendien biedt de locatie snelle toegang tot de wandelpaden van het Witte Gebergte, waardoor Vamos een ideale uitvalsbasis is voor buitenactiviteiten in elk seizoen.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Vamos wordt beschouwd als zeer stabiel en exclusief. Bijzonder gewild zijn zorgvuldig gerestaureerde stenen herenhuizen en nieuwbouwvilla's op ruime percelen, die privacy combineren met een spectaculair uitzicht op zee of de bergen. Een luxe villa met een modern zwembad, stijlvol geïntegreerd in het traditionele stadsbeeld, is een uitstekende investering. Door de populariteit als bestemming het hele jaar door, is de kans dat een woning zijn waarde behoudt uitzonderlijk hoog. Schmidbauer Real Estate Kreta is uw lokale expert en staat klaar om u de meest exclusieve woningen in deze prestigieuze regio te presenteren.Vamos – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video
- Locatie/gebied: Ortslag
- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 278.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs