ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO – Kreta: Volledig gerenoveerd dorpshuis op een steenworp afstand van het Plaka-plein
€ 184.000
A-2358935
1980
67 m²
89 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit volledig gerenoveerde dorpshuis ligt in het hart van Plaka en biedt een zeldzame combinatie van locatie, functionaliteit en directe bruikbaarheid – op slechts 20 seconden lopen van het dorpsplein met zijn populaire tavernes, cafés en winkels.
Het huis is in 2025 grondig gerenoveerd en biedt nu lichte en moderne woonruimtes met behoud van de charme van een traditioneel dorp. Met circa 67 m² woonruimte op een perceel van 89 m² is het huis compact, efficiënt en onderhoudsvriendelijk – ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een onderhoudsarme woning op een toplocatie.
Het huis maakt indruk met zijn goed doordachte indeling, met een lichte, open woon-, eet- en keukenruimte. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van nieuwe apparatuur, waardoor de woning direct bewoonbaar is en ideaal geschikt voor verhuur zonder verdere investeringen. Airconditioning in de woonkamer zorgt voor een aangename temperatuur tijdens de warmere maanden.
Het huis beschikt over twee slaapkamers, waaronder een ruime hoofdslaapkamer en een kleinere tweede slaapkamer, waardoor het ideaal is voor stellen, kleine gezinnen of gasten. Een moderne badkamer completeert het interieur.
De ligging van het huis is een van de grootste pluspunten. Op slechts een steenworp afstand van het dorpsplein geniet u van directe toegang tot een levendige maar ontspannen omgeving – alles is gemakkelijk te voet bereikbaar. Plaka is een gevestigde en gewilde woonwijk, bekend om zijn charme, de infrastructuur die het hele jaar door beschikbaar is en de nabijheid van badplaatsen zoals Almyrida, dat op korte rijafstand ligt.
Deze woning is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar flexibiliteit. Het is even geschikt als vakantiehuis, permanente woning of beleggingspand en geniet grote populariteit vanwege de centrale ligging en de hoge vraag in de omgeving.
Deze eenvoudige, volledig afgewerkte woning op een van de meest gewilde locaties in Plaka is direct te betrekken of uitermate geschikt voor verhuur.
Hauptmerkmale:
67 m² Wohnfläche auf einem 89 m² grote Grundstück
Volledig gerenoveerd in 2025.
2 slaapkamers (1 grote, 1 kleinere)
1 badkamer
Volledig uitgeruste keuken met gloednieuwe apparaten.
Airconditioning in de keuken, woonkamer en eetkamer.
Geen airconditioning in de slaapkamers.
Op slechts 20 seconden loopafstand van het Plakaplein.
Alle voorzieningen op loopafstand.
Ideaal voor vakantieverhuur, permanente bewoning of als vakantiehuis.
Onderhoudsarme woning op een centrale locatie in de stad.HIER DE VIDEO:
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 67 m²
- Oppervlakte: 89 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 1980
- voorwaarde: renoviert
- Laatste modernisering: 2025
- Vorm dak: Zadeldak, plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: D
- Bouwjaar (energiecertificaat): 1980
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Plaka bij Chania (postcode 730 08) – Panoramisch uitzicht over de baai van Souda
Plaka is een van de meest charmante en gewilde dorpen in de regio Apokoronas. Majestueus gelegen op een heuveltop, biedt het een spectaculair uitzicht over het diepblauwe water van de baai van Souda en het imposante silhouet van het schiereiland Akrotiri. Ondanks de populariteit heeft Plaka zijn authentieke karakter behouden met traditionele stenen huizen en smalle straatjes. Bekend om zijn levendige sfeer, wordt het dorp beschouwd als een van de aantrekkelijkste locaties in West-Kreta voor diegenen die op zoek zijn naar het Kretenzische dorpsleven in combinatie met uitstekende toegang tot stranden van wereldklasse en de stad Chania.📜 Karakter & Levensstijl
De sfeer in Plaka wordt gekenmerkt door een harmonieuze mix van lokale traditie en internationale flair. Het centrale dorpsplein is het kloppende hart van het sociale leven; hier nodigen uitstekende tavernes en gezellige cafés u uit om buiten te genieten van de Kretenzische keuken. Terwijl de zomermaanden het dorp vullen met een bruisende energie, biedt Plaka in de winter een vredige en zonovergoten oase. Het is een plek die evenzeer in de smaak valt bij gezinnen, rustzoekers als bij estheten die de uitgestrektheid van de zeehorizon vlak voor hun raam waarderen.📍 Locatie
Plaka ligt in het hart van het groene Apokoronas, op slechts een korte afdaling van de kustplaats Almyrida. De verhoogde ligging garandeert niet alleen een onbelemmerd uitzicht op zee, maar zorgt ook voor een aangenaam microklimaat.🚗 Afstanden
Almyrida (strand): 1,7 km | 4 min
Kalyves (strand): 6,2 km | 13 min
Chania (centrum): 26,4 km | 33 min
Luchthaven Chania (CHQ): 32,8 km | 40 min.🌿 Natuur- en excursiebestemmingen
De omgeving van Plaka is ideaal voor natuurliefhebbers. Het zacht glooiende zandstrand van Almyrida ligt op slechts een paar minuten afstand en biedt uitstekende omstandigheden om te zwemmen en watersporten te beoefenen. Wandelaars kunnen hun hart ophalen aan de paden door de olijfgaarden en kleine kloven van de Apokoronas. Een bijzonder hoogtepunt zijn de zeegrotten langs de rotsachtige kustlijn, perfect om per boot te verkennen of te snorkelen. Bovendien is de historische oude stad Chania, met zijn Venetiaanse haven, een nabijgelegen bestemming voor culturele uitstapjes.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Plaka kenmerkt zich al jaren door een hoge waardestabiliteit. Het dorp is een toplocatie voor de bouw van nieuwe villa's of de aankoop van een exclusieve luxe villa. Dankzij de ligging op een heuvel kunnen hier woningen met privézwembaden en gegarandeerd panoramisch uitzicht worden gebouwd. Dergelijke woningen zijn zeer gewild, zowel als prestigieuze tweede woning als als riant vakantiewoningen. Of u nu op zoek bent naar een liefdevol gerestaureerd stenen huis of een modern designpand, Plaka biedt uitstekende mogelijkheden in een van de mooiste regio's van Kreta. Als uw specialist in vastgoed op Kreta is Schmidbauer Immobilien Kreta uw partner bij het vinden van uw droomwoning op deze aantrekkelijke locatie.Plaka – Chania – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo
- Locatie/gebied: Ortslag
-
- Verkoopprijs: € 184.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs