ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO! Kreta, Kritsa: Gerenoveerd huis met dakterras te koop
€ 192.000
S-HKR98
94 m²
1 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Dit charmante, volledig gemeubileerde huis is centraal gelegen in Kritsa en biedt het zeldzame voordeel van gemakkelijk parkeren op straat, zoals gebruikelijk in een dorp. Op de begane grond bevindt zich een open keuken met airconditioning, een woon- en eetgedeelte en een gastentoilet. Een paar treden hoger, op de middelste verdieping, vindt u een comfortabele slaapkamer met een tweepersoonsbed (queensize), plafondventilator en inbouwkasten.
Boven vindt u een veelzijdige eenpersoonskamer – ideaal als thuiskantoor – en een hoofdslaapkamer met eigen balkon en airconditioning. Op deze verdieping bevindt zich tevens een moderne badkamer en een aparte wasruimte met wasmachine en droger. Een prachtig balkon met zitgedeelte en een wenteltrap naar een dakterras biedt een panoramisch uitzicht op de bergen en de pittoreske daken van het dorp.
Het huis heeft twee ingangen: één aan de voorkant en één aan de achterkant.
HIER IS DE BEZICHTIGINGSVIDEO VAN DE WONING:
Kritsa is een van de oudste, grootste en meest pittoreske dorpen van Kreta. Het ligt op een heuvel, omgeven door olijfbomen en een prachtig landschap.
Kritsa behoort tot de gemeente Agios Nikolaos en telt ongeveer 2.300 inwoners. Dit levendige dorp kenmerkt zich door zijn tradities en verwelkomt alle bezoekers en buitenlandse bewoners van harte.
De meeste voorzieningen voor de dagelijkse behoeften, zoals supermarkten, postkantoor, kiosk, enz., zijn in het dorp aanwezig.Het stadje Agios Nikolaos ligt op 7 km van Kritsa. Het is de hoofdstad van het district Lasithi en ligt in de baai van Mirabello in het noordoosten van Kreta.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 94 m²
- Oppervlakte: 1 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 2
- verdiepingen: 3
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- voorwaarde: renoviert
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Kritsa – Een van de oudste dorpen op Kreta (postcode 720 51)
Het historische dorp Kritsa is schilderachtig gelegen aan de voet van het Dikti-gebergte, boven de Golf van Mirabello. Als een van de grootste en oudste dorpen van Kreta rijst het terrasvormig boven het landschap uit en biedt het een spectaculair uitzicht op uitgestrekte olijfgaarden en de glinsterende kustlijn bij Agios Nikolaos. Kritsa is niet alleen een plek van uitzonderlijke schoonheid, maar ook een levend monument voor de Kretenzische geschiedenis en traditie.📜 Karakter & Levensstijl
Kritsa betovert bezoekers met zijn authentieke charme, met kronkelende steegjes, witgekalkte stenen huizen en talloze oude kerken. Het dorp staat tot ver buiten de grenzen van het eiland bekend om zijn handwerk, met name traditioneel weven en borduren. Hier versmelt het bruisende leven van een traditioneel dorp naadloos met de rust van de bergen. Het is de ideale plek voor wie het authentieke Kreta wil ervaren zonder de nabijheid van een moderne stad te hoeven missen.📍 Locatie
Dankzij de licht verhoogde ligging op een heuvel geniet Kritsa van een aangenaam microklimaat. De strategische ligging landinwaarts van Agios Nikolaos maakt het dorp een gewilde woonplaats, waar rust gecombineerd wordt met uitstekende bereikbaarheid.🚗 Afstanden
Agios Nikolaos (midden): 9,9 km | 12 minuten
Heraklion (centrum): 72,3 km | 1 uur 11 minuten
Luchthaven Kastelli: 67,5 km | 1 uur en 10 minuten
Sitia (centrum): 61,0 km | 1 uur 17 minuten🌿 Strandvakantie & natuur
In de directe omgeving van Kritsa ligt de oude stad Lato, een van de best bewaarde Griekse steden op het eiland, evenals de beroemde kerk van Panagia Kera met zijn prachtige Byzantijnse fresco's. Wandelaars waarderen de nabijgelegen Kritsa-kloof vanwege de fascinerende rotsformaties. De stranden van Ammoudara en de kosmopolitische sfeer van Agios Nikolaos met het pittoreske meer van Voulismeni liggen op korte rijafstand.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Kritsa is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een woning met een historisch karakter en charme. Het aanbod varieert van traditionele dorpshuizen met verborgen binnenplaatsen tot ruime percelen in de omliggende heuvels, perfect voor de bouw van een villa met een privézwembad en uitzicht op zee. Dankzij de goede reputatie en de nabijheid van Agios Nikolaos bieden woningen hier een aanzienlijk waardepotentieel. Schmidbauer Real Estate Kreta staat u met lokale expertise bij om uw eigen stukje Kretenzische geschiedenis te vinden in deze cultureel rijke regio.
Kritsa – Lasithi – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 192.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs