ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO! Kreta, Mirsini: Dorpshuis met 2 appartementen en dakterras, uitzicht op zee en bergen te koop.
€ 170.000
S-HMYR5
80 m²
1 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze charmante woning, gelegen op een pittoreske heuvel in het traditionele dorp Mirsini, biedt 80 m² woonruimte en een prachtig uitzicht op de bergen en de zee in westelijke richting. Ideaal gelegen aan de weg tussen Agios Nikolaos en Sitia, werd het huis in 2022 met zorg gerenoveerd en is het verdeeld in twee aparte appartementen (elk circa 40 m²). Dit maakt het een veelzijdige optie als vakantiehuis of investeringsobject.
De bovenverdieping (bereikbaar via een metalen buitentrap vanaf de dorpsstraat) is volledig gemeubileerd en direct te betrekken. Deze verdieping beschikt over een slaapkamer in loftstijl met uitzicht op de woonkamer, een aparte, volledig uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Een gezellig balkon bij de ingang leidt naar een wenteltrap die naar het hoogtepunt van het huis leidt: een ruim dakterras met een loungehoek, buitenkeuken en buitendouche – ideaal om te genieten van het panoramische uitzicht.
Het appartement op de begane grond, dat direct toegankelijk is vanaf de rustige dorpsstraat, is gerenoveerd, maar dient nog als een blanco canvas en vereist de installatie van keuken- en badkamerinrichting en volledige meubilering.
Deze woning weerspiegelt perfect de vredige essentie van het Kretenzische leven en biedt een combinatie van direct bewoonbaar comfort en de mogelijkheid om er uw persoonlijke stempel op te drukken.
HIER IS DE BEZICHTIGINGSVIDEO VAN DE WONING:
De plaatsen Agios Nikolaos en Sitia liggen beide op respectievelijk 40 minuten rijden naar het westen en oosten.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 80 m²
- Oppervlakte: 1 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
Conditie & ontwikkeling
- Laatste modernisering: 2022
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: Douche
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Mirsini – Idyllisch bergdorp met spectaculair uitzicht op zee (postcode 720 57)
Mirsini is een pittoresk bergdorpje in de prefectuur Lasithi, als een balkonnetje boven de noordoostkust van Kreta. Gelegen op een prominente heuveltop, biedt het een van de meest adembenemende uitzichten van het hele eiland: de blik strekt zich uit over de ruige toppen van het Thripti-gebergte, diep in de Mirsini-kloof en ver voorbij de glinsterende baai van Sitia. De omgeving kenmerkt zich door een ruwe, ongerepte schoonheid die zowel natuurliefhebbers als individualisten betovert. Wie op zoek is naar rust en wil genieten van een panoramisch uitzicht over de zee, vindt zijn paradijs in Mirsini.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Mirsini is authentiek, warm en volkomen ontspannen. De tijd lijkt stil te staan in de smalle straatjes van het dorp; de lokale bevolking koestert de Kretenzische gastvrijheid op een manier die je tegenwoordig zelden meer tegenkomt. Het is een plek voor bezinning, ver verwijderd van de drukte van de badplaatsen aan de kust, maar diep geworteld in de Kretenzische traditie. Avonden doorbrengen in de kleine taverna's van het dorp, onder het genot van lokale wijn en een adembenemend uitzicht op de zonsondergang boven de zee, maken het leven hier tot een bijzonder voorrecht.📍 Locatie
Hoewel Mirsini verscholen ligt in de bergen, is het uitstekend verbonden met de stedelijke centra van Oost-Kreta via de kustweg (VOAK). Dit maakt het dorp een ideale uitvalsbasis om alle kanten op te gaan.🚗 Afstanden
Sitia (midden): 22,4 km | 27 minuten
Ierapetra (centrum): 37,5 km | 41 min
Agios Nikolaos (midden): 44,1 km | 50 minuten
Luchthaven Kastelli: 102,0 km | 1 uur en 46 minuten🌿 Natuur- en excursiebestemmingen
De belangrijkste attractie voor actieve bezoekers is ongetwijfeld de Mirsini-kloof, met zijn indrukwekkende rotsformaties die uitnodigen tot wandelen. De nabijgelegen Richtis-kloof, met zijn beroemde waterval, is ook gemakkelijk te bereiken. Voor een dagje strand zijn de stranden van Mochlos of de uitgestrekte baaien rond Sitia ideaal. Cultuurliefhebbers waarderen de nabijheid van Sitia en Ierapetra, die een verscheidenheid aan ervaringen bieden met hun Venetiaanse forten, musea en een ruime keuze aan uitstekende restaurants en winkels.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Mirsini is een verborgen parel voor kopers die op zoek zijn naar exclusiviteit door middel van locatie en uitzicht. Het aanbod omvat vaak traditionele stenen huizen, waarvan de historische charme uitnodigt tot restauratie, evenals percelen op spectaculaire heuvels. Deze bieden de zeldzame kans om een villa te bouwen met een onbelemmerd panoramisch uitzicht over de Egeïsche Zee. Door de groeiende populariteit van Oost-Kreta als vakantiebestemming voor veeleisende kopers, biedt Mirsini een uitstekend potentieel voor waardevermeerdering op de lange termijn. Als uw gespecialiseerde makelaar zal Schmidbauer Immobilien Kreta u exclusief begeleiden bij het vinden van uw droomwoning op deze unieke locatie.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 170.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs