ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO! Kreta, Mochlos: Luxe villa met zeezicht en zwembad te koop
€ 1.375.000
S-HMOCH29
2023
210 m²
2.000 m²
6
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Perfect gelegen aan de rand van het dorp Mochlos, biedt dit architectonische juweel een zeldzame combinatie van luxe en rust. De villa, voltooid in 2023 en in onberispelijke staat, beslaat 210 m² woonruimte op een perceel van 2.000 m² en biedt een adembenemend, ononderbroken uitzicht op de zee en het omliggende landschap.
De begane grond beschikt over een ruime, open woonruimte met een keuken, woon- en eetgedeelte, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer. Op deze verdieping bevinden zich tevens twee tweepersoonsslaapkamers, elk met een eigen badkamer.
Daarnaast is er een kantoor, een ruime wasruimte met ingebouwde kasten en een gastentoilet.Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Beide kamers bieden directe toegang tot een prachtig terras – een ideale buitenruimte om te genieten van het schitterende Kretenzische landschap en de zon.
De buitenruimtes vormen een natuurlijke verlenging van het huis en combineren op perfecte wijze moderne luxe met de ruige schoonheid van het Kretenzische landschap.
Een overloopzwembad vormt het middelpunt, omgeven door een zonnige lounge met ligstoelen, een charmante eethoek in de buitenlucht onder een pergola en een ruime barbecuehoek (direct naast de keuken). Zowel het huis als het zwembadterras zijn omgeven door prachtig aangelegde tuinen.De villa is gebouwd volgens de hoogste moderne normen.
Vloerverwarming en -koeling zorgen het hele jaar door voor comfortabele temperaturen, aangevuld met discrete airconditioning via luchtkanalen in het plafond.
De woning beschikt over twee overdekte parkeerplaatsen.
De villa is tevens aangesloten op twee waterbronnen, één voor irrigatie en één voor drinkwater.Mochlos is een pittoresk vissersdorpje, gelegen te midden van een adembenemend natuurlandschap. Het combineert een rustige, ontspannen sfeer met vriendelijke inwoners en een verscheidenheid aan tavernes en bars die op Kreta bekend staan.
Bezoek het kleine eiland Mochlos met zijn archeologische vindplaats van een Minoïsche nederzetting, zwem in het kristalheldere water van de baai of geniet gewoon van de onvergetelijke kleuren van de zonsopgang en zonsondergang.HIER IS DE BEZICHTIGINGSVIDEO VAN DE WONING:
De luchthaven en het stadje Sitia liggen ongeveer 40 minuten ten oosten van hier.
Het stadje Agios Nikolaos is vanuit Mochlos in ongeveer 35-40 minuten met de auto te bereiken (richting westen). -
oppervlakken
- Oppervlakte: 210 m²
- Oppervlakte: 2.000 m²
- Kamer totaal: 6
- slaapkamers: 4
- badkamers: 4
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Carport
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2023
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: vloerverwarming
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2023
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Mochlos – Charmant vissersdorp met een eeuwenoude ziel (postcode 720 57)
Mochlos is een pittoresk vissersdorpje aan de noordoostkust van Kreta, in de prefectuur Lasithi, dat lijkt te zijn stilgestaan in de tijd. Het dorp ligt direct aan de azuurblauwe zee en is betoverend dankzij het eilandje vlak voor de kust, waar een van de belangrijkste Minoïsche archeologische vindplaatsen in de regio te vinden is. Het dorp ademt een diepe, bijna meditatieve rust uit en is genesteld in een prachtig kustlandschap met ruige kliffen en kleine baaien. Mochlos is een plek voor ontdekkingsreizigers en fijnproevers die op zoek zijn naar het authentieke Kreta, ver weg van de grote toeristische drukte.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Mochlos kenmerkt zich door een buitengewone rust en authenticiteit. Het sociale hart van het dorp is de kleine, beschutte haven, waar eersteklas, traditionele tavernes de kade sieren. Hier kunt u genieten van vers gevangen vis en lokale specialiteiten, direct aan het water, met uitzicht over de baai. Mochlos heeft een bijna familiaire sfeer; mensen kennen elkaar, begroeten elkaar en de drukte van de moderne wereld lijkt hier geen plaats te hebben. Het is een ideale plek voor wie waarde hecht aan privacy, een verbinding met de natuur en de Kretenzische manier van leven.📍 Locatie
Mochlos ligt beschut in een baai tussen de plaatsen Agios Nikolaos en Sitia. Ondanks de afgelegen, idyllische ligging is het dorp goed verbonden met de belangrijkste stedelijke centra van Oost-Kreta via de goed ontwikkelde kustweg.🚗 Afstanden
Ierapetra (centrum): 29,4 km | 35 min
Agios Nikolaos (midden): 36,1 km | 43 minuten
Sitia (midden): 33,6 km | 46 minuten
Luchthaven Kastelli: 93,8 km | 1 uur en 40 minuten🌿 Strandvakantie & natuur
De omgeving van Mochlos biedt een fascinerende mix van natuur en geschiedenis. Het eilandje voor de kust met zijn oude ruïnes is bij kalm weer zelfs per boot te bereiken, of comfortabel per een van de kleine vissersbootjes. Langs de kust zijn er talloze mogelijkheden voor lange wandelingen en trektochten, die steeds weer spectaculaire uitzichten op de Egeïsche Zee bieden. Voor een klassieke stranddag zijn zowel de kleine baaien in het dorp als de nabijgelegen stranden in de regio ideaal. Wie wat meer afwisseling zoekt, kan de charmante stadjes Ierapetra, Sitia en Agios Nikolaos in minder dan 45 minuten bereiken.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Mochlos is exclusief en richt zich voornamelijk op individualisten. Het aanbod omvat charmante, traditionele stenen huizen in het dorpscentrum, evenals exclusieve percelen in de omliggende heuvels. Deze locaties bieden vaak een onbelemmerd uitzicht op de zee en het Minoïsche eiland, waardoor ze bijzonder aantrekkelijk zijn voor de bouw van een luxe villa of een stijlvol vakantiehuis. Dankzij het unieke karakter en de grote vraag onder veeleisende kopers biedt Mochlos ook uitstekende mogelijkheden voor toeristische verhuur. Als uw gespecialiseerde makelaar is Schmidbauer Immobilien Kreta uw partner bij het vinden van uw eigen stukje Kreta in dit betoverende kustdorp.- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.375.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs