ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO! Kreta, Pachia Ammos: Dorpshuis met tuin te koop
€ 150.000
S-HVAS6h
73 m²
210 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze gelijkvloerse woning met een woonoppervlakte van 73 m² op een perceel van circa 210 m² is gelegen in het traditionele dorp Vasiliki, op slechts enkele kilometers van de kustplaats Pachia Ammos en het prachtige zandstrand.
Vanaf de straat leidt een kleine trap naar de woning en de voortuin, die volop ruimte biedt om een buitenlounge te creëren met een pergola en een aangelegde tuin.
Het huis is gedeeltelijk gerenoveerd en biedt een solide basis voor verdere verbeteringen. Binnen is er een kleine hal, een keuken, een badkamer en drie kamers (die kunnen worden opgedeeld in twee slaapkamers en een woonkamer). Een van deze kamers geeft direct toegang tot een omringende zijtuin, wat extra buitenruimte biedt.
Naast de badkamer bevindt zich een open ruimte waar een wasruimte ingericht zou kunnen worden.
Een ander kenmerk van de woning is het platte dak, dat de mogelijkheid biedt om, indien gewenst, een dakterras aan te leggen en zo een nog beter uitzicht op de omgeving te creëren.
Deze woning biedt een uitstekende kans voor iedereen die op zoek is naar een dorpshuis vlakbij de zee, met volop mogelijkheden voor persoonlijke inrichting en waardevermeerdering.
Het huis is zeer goed bereikbaar en er is voldoende parkeergelegenheid op straat.
Het dorp Vasiliki heeft verschillende tavernes, traditionele cafés en kleine winkeltjes.
Het grotere kustdorp Pachia Ammos met zijn prachtige zandstrand is met de auto in 5 minuten te bereiken, en het stadje Ierapetra in 15 minuten.HIER IS DE BEZICHTIGINGSVIDEO VAN DE WONING:
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 73 m²
- Oppervlakte: 210 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 1
Conditie & ontwikkeling
- voorwaarde: renoviert
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Pachia Ammos (postcode 722 00) – Een kustplaats aan de Golf van Mirabello
🌿 Ligging en omgeving: Pachia Ammos is een pittoresk kustdorpje aan de oostkant van de Golf van Mirabello. De naam, die "dik zand" betekent, is zeer toepasselijk: het dorp staat bekend om zijn prachtige zandstrand. De ligging aan de hoofdweg maakt het een strategisch knooppunt tussen de plaatsen Agios Nikolaos en Ierapetra, en biedt een ideale combinatie van nabijheid tot het strand en een goede infrastructuur.📜 Karakter & Levensstijl: De levensstijl in Pachia Ammos is ontspannen en authentiek. Het dorp heeft zijn charmante karakter als vissersdorp behouden, ondanks de ontwikkeling tot een populaire maar rustige vakantiebestemming. Hier vindt u gezellige tavernes aan zee waar verse vis wordt geserveerd en een vredige sfeer die uitnodigt tot ontspanning. Het is een ideale plek voor iedereen die de eenvoudige, zonnige kustlevensstijl waardeert.
🚗 Vervoer en infrastructuur: Pachia Ammos is gunstig gelegen en goed verbonden met de belangrijkste steden in de regio.
Agios Nikolaos (centrum): ongeveer 20,5 km verderop, ongeveer 25 minuten rijden.
Ierapetra (centrum): ca. 14,6 km afstand, ca. 17 minuten rijden.
Luchthaven New Kastelli: ongeveer 77,6 km verderop, ongeveer 1 uur en 17 minuten rijden.
🏞️ Natuur en excursies in de omgeving: De regio biedt diverse bestemmingen voor dagtrips. Naast het strand van Pachia Ammos zelf, zijn de ruïnes van de Minoïsche stad Gournia zeker een bezoek waard. De nabijheid van Agios Nikolaos en Ierapetra maakt het gemakkelijk om zowel de diverse toeristische attracties van de noordkust als de ruige schoonheid van de zuidkust te verkennen. Wandelpaden door de omliggende heuvels bieden bovendien spectaculaire uitzichten over de Golf.📈 Vastgoed & Locatiepotentieel – Charmante kustwoningen De vastgoedmarkt in Pachia Ammos is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een vakantiehuis of een pand voor toeristische verhuur. Er is veel vraag naar woningen direct aan het strand of met uitzicht op zee. Er zijn mogelijkheden om charmante, oudere huizen of percelen te kopen die geschikt zijn voor nieuwbouwprojecten. Als uw vastgoedmakelaar, exclusief gespecialiseerd in Kreta, is Schmidbauer Immobilien Kreta uw partner voor de aankoop van topkwaliteit vastgoed in deze aantrekkelijke kustregio.
- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 150.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs