ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO: Kreta, Paleloni – Traditioneel Kretenzisch huis met iconische stenen bogen
€ 330.000
A-221002
1900
152 m²
299 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
In Paleloni, een traditioneel dorp in de regio Apokoronas, op korte rijafstand van Vamos en ongeveer 45 minuten van Chania, ligt dit volledig gerestaureerde stenen huis, dat historische architectuur combineert met modern wooncomfort.
Het pand, dat dateert uit 1900 en in 1997 zorgvuldig is gerenoveerd, biedt 152 m² woonruimte op een omheind perceel van 299 m². Het hoofdhuis beslaat 111 m², aangevuld met een aparte studio van 41 m² in het souterrain. De toegang vanaf de straat is via de traditionele "hayat" van 18 m², een overdekte entree die vroeger werd gebruikt voor dagelijkse huishoudelijke taken en nu dienstdoet als praktische berging.
Het huis heeft een L-vorm en is op het zuiden gericht, waardoor het een onbelemmerd uitzicht biedt op de Witte Bergen. De buitenruimtes zijn prachtig aangelegd met geplaveide binnenplaatsen, een ingebouwde barbecue, weelderige beplanting en een centrale olijfboom die in de zomer natuurlijke schaduw biedt. Een privé dakterras boven de keuken en de stookruimte biedt een weids uitzicht op de bergen, terwijl een jacuzzi naast de aparte studio voor extra comfort zorgt.
Binnen weerspiegelt de indeling de klassieke Kretenzische stijl: de kamers lopen naadloos in elkaar over en geven toegang tot de binnenplaats. De woonkamer heeft houten vloeren, een hoog houten plafond, een open haard en een opvallende stenen boog. De hoofdslaapkamer op de galerijverdieping biedt toegang tot het dakterras en kan indien nodig worden omgebouwd tot een extra, afgesloten slaapruimte. Een andere kamer, die momenteel als kantoor wordt gebruikt, zou gemakkelijk als derde slaapkamer kunnen dienen.
De aparte studio met zichtbaar natuurstenen plafond en houten vloer is ideaal voor gasten of voor verhuur.
Deze woning, voorzien van centrale verwarming op olie, zonnepanelen, airconditioning en eigen parkeergelegenheid, is ideaal als permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject in West-Kreta.
HIER DE BEZOEKVIDEO:
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 152 m²
- Oppervlakte: 299 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
- Buitenparkeerplaatsen: 1
- balkons: 1
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 1900
- Laatste modernisering: 1997
- Vorm dak: zadeldak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- Baken: Bier
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche, badkuip, raam
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Primaire energiebronnen: Bier
- Energie-efficiëntieklasse: E
- Bouwjaar (energiecertificaat): 1900
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Paleloni – Exclusief toevluchtsoord met panoramisch uitzicht in Apokoronas (postcode 730 08)
Paleloni is een pittoresk dorp in de regio Apokoronas, bekend om zijn verhoogde ligging en de daaruit voortvloeiende spectaculaire uitzichten. Gelegen op een heuveltop, biedt het een ongeëvenaard panorama dat zich uitstrekt van de majestueuze toppen van het Witte Gebergte (Lefka Ori) over weelderige groene valleien tot aan de diepblauwe Kretenzische Zee. Het dorp heeft zijn authentieke, traditionele karakter behouden en is een oase voor wie absolute privacy en rust zoekt zonder de nabijheid van de levendige badplaatsen aan de kust te hoeven missen.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Paleloni wordt gekenmerkt door diepe ontspanning en de ongerepte Kretenzische natuur. Hier genieten de bewoners van de rust van een landelijke idylle waar de tijd een andere sleur lijkt te volgen. De zuivere lucht en het zachte licht van de regio maken het dorp tot een oase van rust. Het is een toevluchtsoord voor individualisten die een eenvoudig maar kwalitatief hoogwaardig leven waarderen – of het nu gaat om het drinken van een kop koffie op het terras met uitzicht op de horizon of het ervaren van de warmte van de gastvrije dorpsgemeenschap. Paleloni biedt de perfecte omgeving voor een rustiger levenstempo onder de Kretenzische zon.📍 Locatie
Paleloni ligt in het hart van de regio Apokoronas, strategisch gelegen tussen de traditionele dorpen Kefalas en Vamos. De verhoogde ligging zorgt niet alleen voor een aangenaam microklimaat, maar garandeert ook de panoramische uitzichten die deze locatie zo aantrekkelijk maken.🚗 Afstanden
Kalyves (centrum/strand): 11,3 km | 22 min
Chania (centrum): 31,4 km | 43 min
Luchthaven Chania (CHQ): 37,8 km | 49 min.
Luchthaven Kastelli: 152,0 km | 2 uur en 13 minuten🌿 Natuur- en excursiebestemmingen
De omgeving van Paleloni is een paradijs voor natuurliefhebbers en actieve ontdekkers. Talrijke wandelpaden slingeren door de omliggende heuvels en bieden steeds wisselende uitzichten op de zee en de bergen. De populaire badplaatsen Almyrida en Kalyves, bekend om hun kristalheldere water en uitstekende visrestaurants, liggen op slechts 15-20 minuten rijden. Het historische dorp Vamos, met zijn architectonische schatten, is ook gemakkelijk te bereiken. Ons lokale kantoor in Kokkino Chorio zorgt ervoor dat u altijd kunt vertrouwen op onze diepgaande kennis van de regio.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Paleloni kenmerkt zich door exclusiviteit en een uitzonderlijk potentieel aan adembenemende uitzichten. Perceelgrond op de heuvel is bijzonder gewild en ideaal voor de bouw van een luxe villa of een moderne nieuwbouwwoning met een privézwembad. De combinatie van uitzicht op zee en bergpanorama's is zeldzaam en garandeert een blijvende waarde. Bovendien vindt u in de smalle straatjes van het dorp charmante stenen huizen die wachten op een liefdevolle renovatie. Als uw gespecialiseerde makelaar op Kreta, gevestigd in de buurt, is Schmidbauer Immobilien Kreta uw expert voor de aankoop van topklasse woningen in deze gewilde regio van Apokoronas.
Paleloni – Chania – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 330.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs