MET VIDEO Kreta, Ravdoucha: Toplocatie op een heuvel vlakbij de zee met bouwvergunning en fantastisch uitzicht op zee

Gelegen op een ruim en spectaculair perceel aan de westkust van Kreta, biedt dit object een zeldzame kans: een project om een ​​ultramoderne luxe villa te bouwen. De bouwvergunning is reeds verleend, waardoor u direct kunt beginnen met de realisatie van uw droomhuis, zonder de gebruikelijke bureaucratische vertragingen.

De architectonische plannen voorzien in een exclusieve villa met meerdere verdiepingen en een royale woonoppervlakte van circa 350 m². Het ontwerp imponeert met zijn strakke, minimalistische lijnen en perfect uitgedachte zichtlijnen die harmonieus opgaan in het ruige, ongerepte natuurlandschap.

Een absoluut hoogtepunt van het project is het uitgestrekte overloopzwembad, dat naadloos overgaat in de ruime buitenruimte. Vanuit hier, evenals vanaf de royale terrassen en de kamerhoge panoramische ramen van de woonruimtes, kunt u genieten van een onbelemmerd, adembenemend uitzicht op de diepblauwe zee en de baai boven het strand van Ravdoucha.

Overzicht van kenmerken en plattegronden
Grondoppervlakte: een indrukwekkende 7.252 m² op een bevoorrechte locatie op een heuvel, wat maximale privacy garandeert.
Woonoppervlakte: circa 350 m² verdeeld over een lichtovergoten, modern kamerconcept.
Buitenruimte: Groot zwembad, ruime zonneterrassen, overdekte lounge- en eetgedeeltes in de buitenlucht en geïntegreerde parkeergelegenheid.
Interieurontwerp: Het plan omvat een open woon- en eetkamer met directe toegang tot het zwembadterras, een ultramoderne keuken met kookeiland en ruime slaapkamers met eigen badkamers en balkons met uitzicht op zee.
Status: Bouwplannen voltooid, bouwvergunning verleend.
De bouwvergunning is geldig tot eind februari 2028 en kan met 4 jaar worden verlengd.
De bouwkosten voor de villa beginnen bij ongeveer € 1,5 miljoen, afhankelijk van het ontwerp.

Plaats
De woning is gelegen in de pittoreske en authentieke regio Ravdoucha in het noordwesten van Kreta (prefectuur Chania). Deze locatie, bekend om zijn indrukwekkende kliffen, ongerepte natuur en prachtige, beschutte strand, combineert absolute rust en afzondering met een goede bereikbaarheid. De stad Chania en de internationale luchthaven liggen op korte rijafstand. Een perfecte plek voor liefhebbers van exclusiviteit, design en natuur.

Op slechts 200 meter (hemelsbreed) van kristalhelder water combineert dit object de directe nabijheid van de kust met absolute privacy. Het uitgestrekte terrein biedt volop ruimte voor een architectonisch verfijnde luxe villa, compleet met een groot zwembad en mediterrane tuinen. Het object geniet waardevolle, reeds bestaande rechten (geregistreerd vóór 1978), wat u aanzienlijke voordelen biedt op het gebied van bouwvergunningen en flexibiliteit in de plaatsing van het gebouw. ​​Ervaar de perfecte symbiose van ongerepte Kretenzische natuur, de charme van een traditionele buurt en de mogelijkheden van moderne luxe.

De dichtstbijzijnde elektriciteits- en wateraansluiting bevindt zich op ongeveer 150 meter afstand.

Oppervlakte 7.251,73 m², verdeeld in drie wettelijk vastgestelde secties:
TMHMA A (2.538,35 m²): Aangegeven als niet-bosgebied (μη δασικό).
TMHMA B (2.577,36 m²): Ook aangegeven als niet-bosgebied (μη δασικό).
TMHMA Γ (2.137,42 m²): Dit gebied werd door het bosbouwbureau van Chania geclassificeerd als "xeirtolivadiki ektasi" (bos-/weidegrond met bosbouwkarakter) en in augustus 2026 werd het formeel geherclassificeerd als bouwgrond.

Locatie (midden van het pand): https://maps.app.goo.gl/CvuxSZdisrurp6Z89

Niet-bindende visualisaties – 3D-weergaven

HIER IS ONZE DRONEVIDEO: