ONROEREND GOED OP KRETA
MET VIDEO: Kreta, Sitia: Meesterlijk gerenoveerd huis met twee slaapkamers op het platteland van Sitia
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Prachtig gerenoveerd huis met een zeer groot terras met uitzicht op het prachtige landschap. De stad Sitia ligt op 20 km afstand.
Het huis is ongeveer 80 m² groot en combineert de archetypische kenmerken van een Kretenzisch landhuis met moderne, elegante elementen.
Bij binnenkomst in de woning treft u het ruime terras aan met een spectaculair uitzicht.
De oude houten elementen en de originele, nog volledig functionerende steenoven zijn bewaard gebleven. De voormalige wijnpers is omgebouwd tot een ruime whirlpool met nachtverlichting.Het interieur is verdeeld in twee gedeelten, die beide toegankelijk zijn via het terras.
Het grote gedeelte bestaat uit een verrassend lichte open ruimte met een volledig uitgeruste keuken, een woonkamer en de hoofdslaapkamer met en-suite badkamer met douche.
In het andere deel van het huis bevindt zich de tweede slaapkamer met een tweepersoonsbed en een eigen badkamer met douche.Er is een overdekte parkeerplaats.
HIER IS DE BEZICHTIGINGSVIDEO VAN DE WONING:
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 80 m²
- Oppervlakte: 170 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- verdiepingen: 1
- Soort staplaats: Carport
Conditie & ontwikkeling
- voorwaarde: renoviert
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Ag. Georgios bij Sitia (postcode 720 59) – Authentiek bergdorp met uitzicht op zee in Oost-Kreta
🌄 Locatie & Omgeving Agios Georgios is een pittoresk bergdorp in de regio Lasithi, in het oosten van Kreta. Het ligt op een heuvel nabij Sitia, ongeveer 15 km ten zuiden van de kustplaats en ongeveer 10 km van de dichtstbijzijnde stranden. De omgeving wordt gekenmerkt door een adembenemende natuurlijke achtergrond van olijfgaarden, glooiende heuvels en het indrukwekkende Thripti-gebergte. Vanaf veel punten in het dorp kunt u genieten van een weids uitzicht over de omliggende vallei tot aan de Middellandse Zee – een ideale omgeving als u een huis op Kreta wilt kopen of een villa op Kreta wilt huren.
🏘️ Karakter & Lifestyle Agios Georgios is een typisch Kretenzisch dorp dat zijn authentieke karakter heeft behouden. De tijd vertraagt hier. Smalle, kronkelende straatjes, traditionele stenen huizen en een centraal dorpsplein met een taverne kenmerken het landschap. Het dorpsleven is authentiek en vriendelijk; bezoekers worden er vaak hartelijk ontvangen. Het is een plek van rust en stilte, ver weg van de drukte van het toerisme, maar toch gemakkelijk bereikbaar. Wie op zoek is naar een appartement in een traditionele omgeving of een vakantiehuis met karakter, vindt hier wat hij of zij zoekt.
🚗 Transport & Infrastructuur
Sitia (centrum): ongeveer 15 km naar het noorden, ongeveer 20 minuten rijden – biedt supermarkten, banken, artsen, een haven en een regionale luchthaven (Sitia Public Airport – JSH).
Dichtstbijzijnde stranden (bijv. in de buurt van Sitia of in het zuiden): Diverse stranden zijn met de auto in 15-30 minuten te bereiken, zoals Sitia Beach of kleinere baaien langs de kust. Andere stranden, zoals Agia Fotia of Achlia, vereisen een autorit van ongeveer 45-50 minuten.
Ierapetra: ongeveer 45 km westwaarts, ongeveer 50 minuten rijden.
Goede bereikbaarheid per auto: Het dorp is bereikbaar via goed ontwikkelde landwegen die aansluiten op de hoofdwegen van de regio Lasithi.🏖️ Natuur- en excursiebestemmingen
Thriptigebergte: Ideaal om te wandelen en te verkennen, met spectaculaire uitzichten en een gevarieerde flora en fauna.
Toplou-klooster: een van de belangrijkste en rijkste kloosters op Kreta, gelegen ongeveer 35 km ten noordoosten.
Stranden in de buurt: De noordoostkust van Kreta biedt talrijke idyllische stranden, waaronder Agia Fotia, Achlia en het palmenstrand van Vai (ongeveer 40 km ten oosten).
Sitia: Dit charmante kustplaatsje nodigt u uit om er te wandelen en te vertoeven met zijn promenade, Venetiaans kasteel en archeologisch museum.
Richtiskloof: indrukwekkende kloof met waterval, ideaal voor een middelzware wandeling (ongeveer 25 km noordwaarts).📈 Vastgoed- en locatiepotentieel Agios Georgios in de regio Sitia biedt een opmerkelijk vastgoedpotentieel op Kreta, met name voor wie op zoek is naar een authentieke en rustige locatie met uitzicht op zee. De charme en ongerepte natuur van het dorp trekken potentiële kopers aan die een huis op Kreta willen kopen, of het nu gaat om permanente bewoning, een vakantiehuis of verhuur. De vastgoedprijzen op Kreta zijn vaak lager dan in meer toeristische gebieden, waardoor het een zeer aantrekkelijke locatie is voor langetermijninvesteringen in vastgoed op Kreta. Ervaren makelaars op Kreta kunnen u de verscheidenheid aan beschikbare woningen in deze regio laten zien, van gerenoveerde traditionele appartementen tot vrijstaande villa's.
🌿 Conclusie: Agios Georgios, vlakbij Sitia, is een echte insidertip voor iedereen die het authentieke Kreta wil ervaren. Met zijn adembenemende ligging, authentieke dorpsleven en de nabijheid van de natuur en de zee biedt het een unieke levenskwaliteit. Iedereen die geïnteresseerd is in de aankoop van een woning, vindt hier een ideale plek die rust en schoonheid combineert met de mogelijkheid om zich onder te dompelen in het authentieke Kretenzische leven.
- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 250.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs
























