ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO! Kreta, Tholos: Villa met tuin, overloopzwembad en adembenemend uitzicht op zee te koop
€ 680.000
S-HKAV39
121 m²
2.500 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze villa van 121 m² ligt verscholen op een rustige heuvel in Kavousi, Ierapetra, en biedt een adembenemend uitzicht op het turquoise water van Tholos Beach en Mirabello Bay. Het pand staat op een ruim perceel van 2.500 m² en ligt op korte rijafstand van de winkels en tavernes van het dorp Kavousi.
Het huis is doordacht ontworpen en verdeeld over twee verdiepingen om optimaal te profiteren van de ligging aan de kust. De bovenverdieping beschikt over een open woon- en eetkamer met een gezellige open haard en grote openslaande deuren naar het terras. Op deze verdieping bevinden zich tevens een keuken met witte kasten en een donker granieten aanrechtblad, en een praktische doucheruimte.
De begane grond beschikt over twee comfortabele tweepersoonsslaapkamers met inbouwkasten en directe toegang tot het terras aan de voorzijde, een badkamer en een berging. Voor extra privacy is er een aparte gastensuite met eigen doucheruimte en daarnaast een praktische bijkeuken met de verwarmingsinstallatie.
Het pronkstuk van het huis is het privé-infinitypool, omgeven door een schaduwrijke pergola en een zonneterras, perfect om te ontspannen en te genieten van een prachtig uitzicht op zee. De villa biedt het hele jaar door comfort dankzij centrale verwarming op olie, airconditioning in alle belangrijke woonruimtes en een thermisch zonnesysteem voor warm water. Dubbelglas aluminium ramen zorgen voor optimale thermische isolatie. Een overdekte dubbele carport en voldoende extra parkeergelegenheid langs de privé-oprit met poort maken het geheel compleet.
HIER IS DE BEZICHTIGINGSVIDEO VAN DE WONING:
Kavousi ligt op slechts 15 minuten rijden van Ierapetra, de meest zuidelijke stad van Griekenland.
Agios Nikolaos, de provinciehoofdstad, ligt op ongeveer 20 minuten rijden van Kavousi. -
oppervlakken
- Oppervlakte: 121 m²
- Oppervlakte: 2.500 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Carport, buitenruimte
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- Baken: Bier
- vloeren: Fliesen
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Primaire energiebronnen: Bier
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Tholos – Een ongerept kustpareltje aan de Golf van Mirabello (postcode 722 00)
Tholos is een betoverend kustdorp in de prefectuur Lasithi, beschouwd als een van de meest authentieke vakantieoorden aan de noordkust van Kreta. Gelegen aan de noordoostelijke rand van de landengte van Ierapetra, ligt het dorp verscholen in een dramatisch landschap van steile kliffen, weelderige groene valleien en de diepblauwe Golf van Mirabello. Bekend om zijn Romeinse ruïnes direct aan zee en de indrukwekkende Ha-kloof in de buurt, biedt Tholos een sfeer van tijdloze grandeur. Het is de ideale locatie voor onafhankelijke reizigers die het ongerepte Kreta willen ontdekken zonder de strategische ligging ten opzichte van de bruisende steden in het oosten te hoeven missen.📜 Karakter & Levensstijl
Het leven in Tholos wordt gekenmerkt door een diepe, meditatieve rust. Ver weg van de felle lichten van het massatoerisme genieten de bewoners hier van de ruige schoonheid van de natuur en de warme gastvrijheid van het nabijgelegen bergdorp Kavousi. Het landschap wordt gedomineerd door eeuwenoude olijfbomen – enkele van de oudste ter wereld. Leven in Tholos betekent in harmonie zijn met de elementen: het geluid van de golven op het kiezelstrand en de geur van wilde tijm in de lucht bepalen het dagelijks leven. Het is een plek voor avonturiers die de luxe van stilte en ongerepte uitgestrektheid beschouwen als de hoogste kwaliteit van leven.📍 Locatie
Tholos ligt aan de noordkust van de regio Lasithi, ongeveer halverwege tussen Agios Nikolaos en Sitia. De ligging op het smalste punt van het eiland zorgt ook voor een snelle toegang tot de zuidkust en Ierapetra.🚗 Afstanden
Ierapetra (centrum): 22,7 km | 26 min
Agios Nikolaos (midden): 29,4 km | 33 minuten
Sitia (midden): 43,8 km | 52 minuten
Luchthaven Kastelli: 87,1 km | 1 uur en 29 minuten🌿 Natuur- en vrijetijdsactiviteiten
De omgeving van Tholos is een paradijs voor natuurliefhebbers. Het brede, beschutte strand met kristalhelder water is perfect om te zwemmen en snorkelen, terwijl de nabijgelegen archeologische vindplaatsen van Azorië en de Minoïsche nederzettingen geschiedenisliefhebbers zullen fascineren. Wandelaars vinden in de Ha-kloof een van de meest spectaculaire uitdagingen van Kreta. Bovendien biedt de locatie een perfecte uitvalsbasis voor excursies naar de verborgen stranden van de oostkust of naar het Lassithi-plateau. Het milde klimaat van de regio zorgt ervoor dat buitenactiviteiten bijna het hele jaar door mogelijk zijn.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Tholos is een verborgen parel voor veeleisende investeerders die waarde hechten aan uniciteit. Dankzij de topografie biedt vrijwel elk perceel in dit gebied een onbelemmerd uitzicht op zee over de gehele Golf van Mirabello. Dit maakt de locatie ideaal voor een exclusieve nieuwbouwvilla of een luxe villa die elegant in de heuvel opgaat. Een woning met een privézwembad, omgeven door de weelderige Kretenzische flora, vertegenwoordigt een zeldzame en stabiele investeringsmogelijkheid. Als uw gespecialiseerde partner helpt Schmidbauer Real Estate Kreta u de verborgen schatten van Tholos te ontdekken.
Tholos – Lasithi – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 680.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs