MET VIDEO: Kreta, Vamos: Traditionele stenen villa met twee slaapkamers, tuin en uitbreidingsmogelijkheden
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Een prachtig stenen huis in een van de meest gewilde dorpen van Apokoronas – vol karakter, comfort en toekomstpotentieel.
Dit charmante stenen huis met 2 slaapkamers en 1 badkamer ligt in het hart van Vamos, een levendig en populair dorp met cafés, tavernes, bakkerijen en winkels, allemaal op loopafstand. De villa van 105 m², gebouwd in klassieke Kretenzische stijl, staat op een privéperceel van 250 m² en biedt zowel een rustig toevluchtsoord als mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.
Het huis beschikt over een lichte, open woonkamer met dikke stenen muren, houten plafonds, een gezellige houtkachel en veel originele charme. De keuken is van alle gemakken voorzien en de twee slaapkamers zijn ruim en baden in het licht. De badkamer is schoon en functioneel – en indien nodig kan er een tweede toilet worden toegevoegd.
Buiten nodigt een rustige binnenplaats u uit om te ontspannen of gezellig samen te zijn, en een zijtuin leent zich uitstekend voor een privézwembad. De woning biedt ook extra bouwrechten, waardoor u de mogelijkheid heeft om een derde slaapkamer toe te voegen, de woonkamer uit te breiden of een tweede badkamer te bouwen. Deze flexibiliteit maakt de villa een slimme keuze voor zowel bewoning als investering.
Hauptmerkmale:
2 slaapkamers, 1 badkamer
Huis van 105 m² op een perceel van 250 m²
Authentieke stenen constructie
Airconditioning en houtkachel
Gemeubileerd – instapklaar
Binnenplaats en zijtuin
Prachtig uitzicht op het landschap
Extra bouwrechten: mogelijkheid voor een derde slaapkamer, een tweede badkamer of een privézwembad
In het centrum van Vamos – alle voorzieningen zijn op loopafstand
Slechts 10 minuten naar de zandstranden van Almyrida en Kalyves
Deze woning is ideaal als vakantiehuis, permanente bewoning of een aantrekkelijke investering voor de verhuur – met name dankzij de uitstekende ligging in het dorp en de toekomstige ontwikkelingspotentie. Zelden biedt een huis zoveel karakter en mogelijkheden.
HIER DE BEZOEKVIDEO:
https://youtu.be/UEkwQ_rin_I -
oppervlakken
- Oppervlakte: 105 m²
- Oppervlakte: 245 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 2
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: zadeldak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Wij beantwoorden graag al uw vragen over de aankoop van een woning of perceel grond op Kreta en kunnen verdere details toelichten in een gesprek.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Bad, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🌳 Vamos (postcode 730 08) – Het hart van de regio Apokoronas
Vamos is het bestuurlijke en culturele centrum van de regio Apokoronas, bekend om zijn goed bewaard gebleven traditionele architectuur en zijn rol als agrarisch en cultureel centrum. Het dorp ligt te midden van een weelderig, groen landschap met olijfgaarden, weilanden en wilde kruiden, omlijst door de indrukwekkende Witte Bergen (Lefka Ori) op de achtergrond. Vamos is een authentiek dorp dat het Kretenzische plattelandsleven heeft behouden en tegelijkertijd een uitstekende infrastructuur biedt.📜 Levensstijl & sfeer
De levensstijl in Vamos is een harmonieuze mix van traditioneel dorpsleven en modern comfort. Hier vindt u een levendige dorpsgemeenschap die haar tradities in ere houdt, maar ook alle voorzieningen zoals cafés, taverna's, supermarkten, een bank en artsen heeft. De sfeer is warm en gastvrij. Vamos is de perfecte plek voor wie op zoek is naar een authentieke Kretenzische ervaring.🚗 Transport & Infrastructuur
Dankzij de centrale ligging in Apokoronas is Vamos uitstekend bereikbaar en een goede uitvalsbasis voor het verkennen van de regio.
Kalives: ongeveer 8,0 km verderop, ongeveer 14 minuten rijden.
Almyrida: ongeveer 9,7 km verderop, ongeveer 15 minuten rijden.
Chania (centrum): ongeveer 28,3 km verderop, ongeveer 38 minuten rijden.
Luchthaven Chania (CHQ): ongeveer 34,5 km verderop, ongeveer 44 minuten rijden.
Heraklion (centrum): ongeveer 113 km verderop, ongeveer 1 uur en 49 minuten rijden.
Luchthaven New Kastelli: ongeveer 148 km verderop, ongeveer 2 uur en 11 minuten rijden.🏞️ Natuur- en recreatiemogelijkheden
De omgeving van Vamos is ideaal voor natuur- en wandelliefhebbers. De vele kleine paden door olijfgaarden en bossen nodigen uit tot ontdekkingstochten. De zandstranden aan de noordkust bij Kalives en Almyrida zijn ook gemakkelijk te bereiken en bieden ideale zwemomstandigheden.📈 Onroerend goed en locatiepotentieel - Aantrekkelijke markt in de regio Apokoronas
Door de populariteit en centrale ligging is Vamos een zeer gewilde vastgoedlocatie. De markt is ideaal voor kopers die op zoek zijn naar een vakantiehuis in een traditioneel dorp, een villa met panoramisch uitzicht op een centrale locatie of een perceel grond nabij Chania. Als uw makelaar, exclusief gespecialiseerd in Kreta, is Schmidbauer Real Estate Crete uw partner voor het vinden van de beste woningen in deze aantrekkelijke regio.
Vamos – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 250.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs