ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
MET VIDEO: Prachtig toevluchtsoord met spectaculair uitzicht te koop in Kalyves
€ 695.000
A-172251h
2013
360 m²
2.001 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Welkom in uw droomhuis in de prachtige wijk Kalyves, gelegen in de gewilde regio Apokoronas. Dit prachtige familiehuis, gebouwd in 2013, heeft een royale woonoppervlakte van 180 m² op de begane grond en een extra kelder van 180 m², alles gelegen op een royaal perceel van 2.000 m².
Als u de begane grond betreedt, wordt u begroet door een gastvrije sfeer met een moderne keuken, een ruime woonkamer met eethoek, drie gezellige slaapkamers, twee onberispelijke badkamers en een betoverende veranda met adembenemend uitzicht op de oceaan en de White River.
Comfort en veiligheid staan voorop. Voorzieningen zijn onder andere dubbele beglazing met elektrische rolluiken en horren, een zonnepaneelsysteem, robuuste veiligheidsdeuren, centrale verwarming met radiatoren voor comfort het hele jaar door en een betrouwbare WiFi-internetverbinding.
Het souterrain, zowel van binnenuit bereikbaar via een praktische wenteltrap als van buitenaf via een op afstand bedienbare deur, biedt veelzijdige ruimte om aan uw wensen te voldoen.
Buiten biedt de prachtig aangelegde tuin versierd met olijfbomen een rustig toevluchtsoord, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen, compleet met een barbecueplek om buiten te dineren.
Gemak ontmoet rust met de nabijheid van voorzieningen op slechts een steenworp afstand - geniet van de culinaire hoogstandjes van Koumos Tavern op slechts 200 meter afstand, terwijl het bruisende centrum van Kalyves met zijn talrijke supermarkten, bakkerijen, banken, restaurants en bars op slechts een steenworp afstand ligt 1,5 km afstand, zodat het hele jaar door aan uw behoeften wordt voldaan.
Voor degenen die verlangen naar ontdekking, opent gemakkelijke toegang tot de nationale snelweg eindeloze mogelijkheden, terwijl de levendige stad en haven van Chania op slechts 15 minuten rijden liggen en een heerlijke mix van geschiedenis, cultuur en kustcharme bieden.
HIER DE BEZOEKVIDEO:
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 360 m²
- Oppervlakte: 2.001 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Garage
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2013
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: B
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2013
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Kalyves is een pittoresk vissersdorpje op 19 km van Chania en 42 km van Rethymno. Het dorp is amfitheater op het Caliviaanse strand en gebouwd op twee heuvels, waaronder de rivier de Xydas, die het dorp aan twee kanten scheidt, verbonden door pittoreske bruggen.
Het centrale strand van Kalyves is een zandstrand van ongeveer vijfhonderd meter met ondiep water. Langs het strand staan parasols en ligbedden. Een groot voordeel van het strand in Kalyves is dat er overal grote bomen staan, zodat zwemmers natuurlijke schaduw kunnen vinden.
Kalyves – Chania – Kreta – van bovenaf – dronevideo- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 695.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs