Woonhuis > huis
Te koop

Noordoost-Kreta, Petras: Prachtig huis met twee verdiepingen dichtbij de zee te koop

Kreta, 723 00 Petras
€ 116.000

RE-6-924h
1990
96 m²
1 m²
3
  • Petras, Sitia, Oost-Kreta:

    Zeer mooie maisonnette op 250 meter van de zee.
    Het pand heeft een totale oppervlakte van 96 m² en is verdeeld over twee verdiepingen.
    De benedenverdieping is 48 m² groot en bestaat uit twee slaapkamers en een badkamer. Er is een voor- en achterplaats. Een interne houten trap leidt naar de tweede verdieping, eveneens 2 m² groot en bestaande uit een open woonkeuken, een badkamer, een mooi balkon aan de voor- en achterzijde. De woning is gemakkelijk bereikbaar en alle voorzieningen zijn aangesloten. Tot slot biedt de woning uitzicht op het dorp en de bergen.
    Het huis telt in totaal 5 appartementen.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 96 m²
    • Oppervlakte: 1 m²
    • Kamer totaal: 3
    • slaapkamers: 2
    • badkamers: 2
    • verdiepingen: 2

    Conditie & ontwikkeling

    • jaar: 1990

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • badkamers: Douche, badkuip
    • Keuken: Open keuken
    • Uitzicht over lange afstand
    • airconditioning
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Energie-efficiëntieklasse: D
    • Bouwjaar (energiecertificaat): 1990
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
  • 🏛️ Petras – Minoïsch erfgoed ontmoet kustidylle (postcode 723 00)

    Petras ligt in het uiterste oosten van Kreta, slechts 1,5 km ten zuidoosten van het centrum van de havenstad Sitia, direct aan de Egeïsche kust. De nabijheid van de stad, de haven en de luchthaven van Sitia maakt Petras bijzonder gemakkelijk te bereiken.

    📍 Locatie en bereikbaarheid

    Direct aan de noordkust van Oost-Kreta

    Slechts een paar minuten van Sitia

    Rustige omgeving met snelle toegang tot stedelijke voorzieningen (supermarkten, restaurants, gezondheidsdiensten)

    🏺 Geschiedenis en bezienswaardigheden

    Minoïsche paleis van Petras:
    Een belangrijke archeologische vindplaats uit de late Midden-Minoïsche periode (1700-1450 v.Chr.)
    – Het paleis ligt op een heuvel (ongeveer 40 m hoog) met uitzicht op de kust en ankerplaatsen
    – Opgegraven vanaf 1985, sinds 2006 open voor publiek
    – De hoofdingang bevindt zich bij de Venetiaanse toren uit de 16e/17e eeuw

    Het gecombineerde landschap van oude architectuur en natuur is uniek

    🏠 Voordelen van onroerend goed en locatie

    Aantrekkelijke locatie voor cultuurminnende kopers en investeerders met focus op rustig kusttoerisme

    De nabijheid van de havenstad Sitia biedt infrastructurele voordelen zonder dat dit ten koste gaat van de rust en stilte

    De natuur, de geschiedenis en de zee maken Petras tot een plaats met een hoge levenskwaliteit en toeristisch potentieel.

    • Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
    • Verkoopprijs: € 116.000
    • Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!