Woonhuis > huis
Te koop

Oost-Kreta, Sitia: Prachtig huis met twee verdiepingen en zeezicht te koop

Kreta, 723 00 Sitia
€ 348.000

RE-6-800h
186 m²
80 m²
4
  • Prachtige maisonnette met zeezicht, op 75 meter van de zee in Sitia, Oost-Kreta. Het betreft een woning met twee verdiepingen met een totale oppervlakte van 186 m² op een perceel van 80 m². De begane grond is 56 m² groot en bestaat uit een open woonkeuken, een toilet en een balkon met prachtig uitzicht op zee. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, eveneens 1 m² groot, met een hal die leidt naar drie slaapkamers, een badkamer en een groot balkon met zeezicht. Er is ook een kelder van 56 m² met een grote open ruimte en een badkamer. De woning is goed bereikbaar en alle voorzieningen zijn met elkaar verbonden. Tot slot biedt het uitzicht op zee, de bergen en de stad Sitia.

  • oppervlakken

    • Oppervlakte: 186 m²
    • Oppervlakte: 80 m²
    • Kamer totaal: 4
    • slaapkamers: 3
    • badkamers: 3
    • verdiepingen: 2

    Overig

    Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
    Wij staan ​​aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.

    Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.

    Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
    Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
    Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.

    Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.

    Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.

    Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.

    Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.

    • badkamers: Bad, raam
    • airconditioning
    • uitzicht op zee
    • Type energiecertificaat: vereiste
    • Energie-efficiëntieklasse: E
    • Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
  • 🌅 Sitia – Charmante havenstad met authentieke Kretenzische flair (postcode 723 00)

    📍 Locatie en bereikbaarheid

    Sitia ligt aan de noordoostkust van Kreta, in de regio Lassithi. Deze charmante havenstad is minder toeristisch dan andere grote steden op het eiland en biedt een rustigere en authentiekere sfeer. Met een mix van traditionele Kretenzische flair en moderne voorzieningen trekt het reizigers aan die het echte Kreta willen ervaren. Sitia is omgeven door een adembenemend landschap – van glooiende heuvels tot het azuurblauwe water van de Egeïsche Zee.

    🏡 Voordelen van onroerend goed en locatie

    Sitia is een ideale locatie voor kopers van onroerend goed op Kreta die op zoek zijn naar de rust en authenticiteit van het eiland. De nabijheid van de kust en beroemde stranden zoals Voulisma Beach maken het een aantrekkelijke bestemming voor kopers van vakantiehuizen of villa's die willen genieten van de charme van een traditioneel dorp met moderne voorzieningen. Vooral voor rustzoekers biedt Sitia een uitstekende levenskwaliteit en een gemakkelijk bereikbare infrastructuur.

    🏛️ Bezienswaardigheden & Cultuur

    Venetiaans fort (Kazarma): Een prominente bezienswaardigheid van Sitia, gelegen op een heuvel. Gebouwd in de 13e eeuw, diende het fort oorspronkelijk als kustverdediging. Vanaf hier kunnen bezoekers genieten van een spectaculair uitzicht over de stad en het omliggende landschap.

    De oude stad van Sitia: een pittoreske wijk met smalle straatjes, traditionele huizen en de historische Agios Nikolaoskerk – de oudste kerk van de stad. De charmante oude stad heeft zijn oorspronkelijke Kretenzische karakter behouden en leent zich perfect voor een ontspannen wandeling.

    Strand van Voulisma: Dit prachtige zandstrand ligt net buiten Sitia en staat bekend om zijn kristalheldere water. Het is een van de mooiste stranden aan de noordoostkust van Kreta en is vooral populair bij rustzoekers en natuurliefhebbers.

    🌿 Natuur & Buitenactiviteiten

    Wandelingen & Excursies: Sitia is omgeven door indrukwekkende berglandschappen en olijfgaarden, wat ideale omstandigheden biedt voor wandelen en mountainbiken. De uitlopers van Sitia zijn een fantastische bestemming voor buitensporters die de natuurlijke schoonheid van de regio willen ervaren.

    Kustgezichten en natuur: De combinatie van bergen, olijfgaarden en de Egeïsche Zee maakt Sitia een prachtige plek voor natuurliefhebbers die willen genieten van de rust van het eiland, weg van het massatoerisme.

    🍷 Gastronomie & Lokale Ervaringen

    Aan de boulevard van Sitia, direct aan de haven, vindt u cafés, tavernes en bars die lokale Kretenzische specialiteiten serveren. Geniet van een kopje koffie of een glas wijn met uitzicht op zee en de vissersboten – de perfecte plek om de sfeer van het stadje op te snuiven.

    🧭 Tips voor bezoekers

    Beste reistijd: De lente en herfst bieden aangename temperaturen, ideaal om te wandelen en naar het strand te gaan. De zomer is ook een goede tijd om van de zon te genieten terwijl het er rustig blijft.

    Activiteiten: verken het fort, maak een wandeling door de oude stad en ontspan op de prachtige stranden van Sitia, met name het Voulisma-strand.

    🌟 Conclusie

    Sitia is de perfecte locatie voor kopers die onroerend goed op Kreta willen verkopen en op zoek zijn naar een authentieke, rustige omgeving. Met zijn rijke culturele erfgoed, prachtige natuur en de nabijheid van prachtige stranden en buitenactiviteiten is Sitia de ideale locatie voor een ontspannen vakantie of als permanente verblijfplaats voor wie het echte Kreta wil ervaren.

    • Vooruitzichten: uitzicht op zee
    • Verkoopprijs: € 348.000
    • Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs

Uw contactpersoon bij ons

Oskar Josef Schmidbauer

     
Zeker!