ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Strandvilla met twee studio's en zwembad te koop op Kreta
€ 1.200.000
H-1559u
2021
180 m²
505 m²
5
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze spectaculaire strandvilla ligt in het dorp Kalamaki en bestaat uit twee appartementen, elk met een slaapkamer, een badkamer met douche, een keuken en een woonkamer met airconditioning.
De begane grond heeft een slaapkamer, keukengedeelte, woonkamer en een badkamer met douche. Een interne trap leidt naar de eerste verdieping, waar zich twee slaapkamers, een aparte keuken, een badkamer met douche en een zithoek bevinden die uitkomt op het terras waar iedereen kan genieten van de prachtige zonsondergang. De buitenkant van de villa beschikt over een zwembad en jacuzzi, een buitendouche en ruimte voor vier auto's.
De studio's en slaapkamers op de begane grond zijn voorzien van airconditioning en elektrische radiatoren voor verwarming en op de eerste verdieping bevinden zich convectoren voor verwarming en koeling en ventilatoren aan het plafond. De moderne inrichting maakt dit tot een uniek vakantiehuis en is tevens ideaal voor verhuur aangezien het beschikt over een EOT vergunning. De villa wordt volledig gemeubileerd verkocht en alle keukens zijn volledig uitgerust.
Het zandstrand van Kalamaki en de cafés en restaurants liggen op slechts een paar minuten lopen en de stranden van Kommos en Matala zijn ook vlakbij.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 180 m²
- Oppervlakte: 505 m²
- Kamer totaal: 5
- slaapkamers: 5
- badkamers: 4
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
- Buitenparkeerplaatsen: 4
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2021
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: B
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2021
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Kalamaki is een populaire badplaats in het zuiden van Kreta. Het ligt 67 kilometer ten zuiden van Heraklion, zeer dicht bij Kamilari, Matala en Phaistos. Het ligt aan het grote strand van Messara Bay, het grootste strand van Zuid-Kreta. De centrale ligging van Kalamaki in het zuiden van Kreta biedt het grote voordeel dat veel toeristische trekpleisters en archeologische vindplaatsen zoals Matala en Kommos snel en gemakkelijk te bereiken zijn. Phaistos, Agia Galini en vele andere plaatsen. In slechts een paar minuten rijden kunt u traditionele dorpjes in de Messara-vlakte bezoeken of uzelf opfrissen op een van de vele prachtige stranden van Zuid-Kreta.
Kalamaki – Heraklion – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 1.200.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs