ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Zuid-Kreta, Klimaat: Prachtige villa te koop in een traditioneel dorp
€ 355.000
H-2073
2025
90 m²
500 m²
3
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze prachtige, moderne villa ligt aan de rand van het charmante dorpje Klima en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de zee en de omliggende bergen. Het combineert perfect comfort, privacy en een eigentijdse levensstijl. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een lichte, open woon- en keukenruimte. Grote glazen gevels zorgen voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het privézwembad en het zonneterras. De villa wordt volledig gemeubileerd aangeboden en beschikt over een eigen parkeerplaats. Alle kamers zijn voorzien van airconditioning die zowel koelt als verwarmt, voor comfort het hele jaar door. De ruime buitenruimte biedt volop plaats om te ontspannen, gasten te ontvangen of gewoon te genieten van de rustige omgeving. In het traditionele dorpje Klima vindt u twee gezellige tavernes, terwijl het levendige stadje Timbaki, met zijn supermarkten, cafés, restaurants, winkels en alle voorzieningen die u nodig heeft voor het dagelijks leven, op korte rijafstand ligt. Of het nu als permanente woning, vakantiehuis of investeringsobject is – deze uitzonderlijke villa biedt een zeldzame kans om een stijlvol toevluchtsoord te verwerven in een van de meest vredige gebieden van Zuid-Kreta.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 90 m²
- Oppervlakte: 500 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2025
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: Douche
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2025
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏡 Klima – Een traditioneel bergdorpje vlakbij de zuidkust (postcode 702 00)
Klima is een traditioneel dorp in het bergachtige achterland van Kreta, maar zeker niet geïsoleerd. De strategische ligging combineert een rustig, landelijk berglandschap met de nabijheid van de vruchtbare Messara-vlakte en de pittoreske stranden van de zuidkust. Het dorp biedt een authentieke, ongerepte sfeer en profiteert tegelijkertijd van gemakkelijke toegang tot grote steden en badplaatsen. Een woning in Klima, Kreta, is de belichaming van een rustiger levenstempo.📜 Levensstijl & sfeer
Het dorp Klima belichaamt het rustige en authentieke Kretenzische plattelandsleven. Hier lijkt de tijd langzamer te gaan en kunt u de traditionele cultuur ervaren, ver weg van het massatoerisme. De ligging op de overgang tussen bergen en vlaktes biedt de perfecte combinatie van natuurlijke schoonheid en de nabijheid van een goed ontwikkelde infrastructuur. De warmte van de lokale bevolking zorgt ervoor dat u zich hier meteen thuis voelt.📍 Locatie
Klima ligt aan de rand van de Messara-vlakte en vormt een toegangspoort tussen de ruige bergen en de agrarische laaglanden. De verhoogde ligging zorgt voor een aangenaam briesje en een weids uitzicht over het landschap.🚗 Afstanden
Timbaki (centrum): 5,4 km | 9 min
Kokkinos Pyrgos (strand): 7,1 km | 11 minuten
Agia Galini (centrum): 12,4 km | 20 min
Mires (midden): 16,5 km | 22 minuten
Matala (midden): 19,9 km | 30 minuten
Rethymno (centrum): 62,5 km | 1 uur 16 minuten
Luchthaven Kastelli: 78,5 km | 1 uur en 32 minuten
De nabijheid van Mires en Timbaki met hun uitgebreide medische voorzieningen (waaronder een gezondheidscentrum) en talrijke winkels maakt Klima het hele jaar door een zeer aantrekkelijke woonplaats.🏞️ Natuur- en excursiebestemmingen in de omgeving
De omgeving van Klima is een paradijs voor natuurliefhebbers. Binnen een korte autorit bereikt u de prachtige zandstranden van de zuidkust, waaronder bekende plekken zoals Agia Galini, Matala met zijn prehistorische grotten en de stranden van Kokkinos Pyrgos en Kalamaki. De ongerepte baaien van Triopetra en Agios Pavlos zijn ook gemakkelijk te bereiken. Tegelijkertijd kunt u genieten van de prachtige bergen met hun talloze wandelpaden, direct voor de deur.🧱 Vastgoedmarkt
De vastgoedmarkt in Klima is bijzonder aantrekkelijk voor wie op zoek is naar rust en natuur zonder in te leveren op een goede infrastructuur. Het aanbod omvat vaak charmante, traditionele stenen huizen die wachten op restauratie, evenals percelen op de hellingen met adembenemende uitzichten over de bergen en de vlaktes. Deze locatie is ideaal voor een vakantiehuis of permanente woning en biedt het beste van twee werelden: idyllische afzondering en gemakkelijke toegang tot levendige badplaatsen aan de kust. Schmidbauer Real Estate Kreta is uw specialist in vastgoedmakelaardij op Kreta. Wij helpen u graag bij het vinden van het perfecte toevluchtsoord in deze unieke regio.
Klimaat – Heraklion – Kreta vanuit de lucht – 4K dronevideo- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
-
- Verkoopprijs: € 355.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs