ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Zuidoost-Kreta, Koutsounari: Traditionele Kretenzische villa vlakbij de zee te koop
€ 350.000
RE-4-736h
1985
180 m²
200 m²
4
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Koutsounari, Ierapetra, Zuidoost-Kreta:
Traditionele Kretenzische villa, op slechts 1 km van de zee.
De woning van circa 180 m² is gelegen op een perceel van circa 200 m². Het bestaat uit een woon-/eetkamer met keuken en open haard, een eethoek, drie slaapkamers en twee badkamers. De woning wordt gemeubileerd verkocht en beschikt over een grote tuin en een balkon met prachtig uitzicht op de bergen en de zee. Alle nutsvoorzieningen zijn aanwezig. Airconditioning voor koeling en verwarming, evenals een zonnesysteem voor warm water, zijn aanwezig. De stad Ierapetra ligt op slechts 9 km afstand en Makry Gialos op 16 km.
Het huis ligt op de top van Koutsounari in een ontspannen buurt -
oppervlakken
- Oppervlakte: 180 m²
- Oppervlakte: 200 m²
- Kamer totaal: 4
- slaapkamers: 3
- badkamers: 2
- verdiepingen: 2
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 1985
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: C
- Bouwjaar (energiecertificaat): 1985
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
🏘️ Koutsounari – kustdorp met veel groen en kristalhelder water (postcode 722 00)
Koutsounari ligt in het zuidoosten van Kreta, in het district Lasithi, direct aan de kust van de Libische Zee. Slechts 9 kilometer ten oosten van Ierapetra biedt dit dorp een evenwichtige mix van rust, natuurschoon en goede infrastructuur.
🌿 Locatie & Landschap
Koutsounari is uitzonderlijk groen voor het zuidoosten van het eiland: de regio is bezaaid met olijf- en pijnboombossen die zich uitstrekken tot aan de kust. De heuvelachtige omgeving en de nabijheid van de zee zorgen voor een uniek microklimaat dat bijzonder aangenaam is – zelfs midden in de zomer.
🏖️ Stranden & Ontspanning
Langs de kust van Koutsounari ligt een van de langste stranden van Zuid-Kreta:
Fijne kiezels,
zacht glooiende instap in het kristalheldere water,
goed georganiseerd met ligbedden, parasols, douches en tavernes,
ook rustigere, natuurlijke gedeeltes voor individualisten.
Een ideale plek om te zwemmen, snorkelen of gewoon te ontspannen – en zeer gezinsvriendelijk.🚶 Activiteiten & Wandelen
De regio rond Koutsounari is een populair vertrekpunt voor wandelingen. Het groene heuvellandschap en de nabijheid van kleine kloven en uitkijkpunten bieden talloze mogelijkheden voor natuurliefhebbers, wandelaars en fotografen.
🛍️ Infrastructuur en voorzieningen
Koutsounari beschikt over een moderne toeristische infrastructuur zonder het rustige, dorpse karakter te verliezen.
In het dorp vindt u:Hotels & vakantiehuizen,
Restaurants, cafés en tavernes,
Minimarkten,
Apotheek, medisch centrum en andere basisvoorzieningen.
🏡 Onroerend goedbelang
Voor iedereen die op zoek is naar een woning – of het nu een vakantiehuis, een villa of een klein appartement is – biedt Koutsounari een aantrekkelijke mix:
nabijheid van de zee,
gemakkelijk bereikbaar vanaf Ierapetra,
veel natuur en rust,
en toch alle voorzieningen direct ter plaatse hebben.
Koutsounari is daarom een uitstekende plek voor mensen die op zoek zijn naar het authentieke Kreta met een goede levenskwaliteit – of het nu gaat om een vakantiebestemming, een wandelparadijs of een toekomstige woonplaats.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 350.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs