ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Ongelooflijke villa met zeezicht te koop op Kreta
€ 450.000
A-88510h
280 m²
650 m²
6
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Ongelooflijke traditionele gerenoveerde stenen villa met vijf slaapkamers en vier badkamers, met verwarmd zwembad en volledig panoramisch uitzicht op de zee en de bergen.
De villa heeft een woonoppervlakte van 280 m² en staat op een perceel van 650 m². Er kunnen veertien gasten verblijven. De villa ligt op slechts 7 km van het strand van Georgioupolis, 35 km van het centrum van Chania en 16 km van het centrum van Rethymno.
Vier van de slaapkamers zijn ingericht met een groot tweepersoonsbed, één kamer heeft twee eenpersoonsbedden en elke ontvangstruimte is uitgerust met slaapbanken die gebruikt kunnen worden als extra bedden voor de gasten.
Momenteel wordt het pand gebruikt als vakantievilla en de nieuwe eigenaar kan de geschiedenis van boekingen voortzetten als hij/zij de vakantiewoning wil gebruiken.
De villa is voorzien van centrale verwarming en airconditioning in elke kamer. Het verwarmde zwembad is privé en er is nog een voorbeeldzwembad voor kinderen.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 280 m²
- Oppervlakte: 650 m²
- Kamer totaal: 6
- slaapkamers: 5
- badkamers: 4
- verdiepingen: 3
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Conditie & ontwikkeling
- Vorm dak: Heup dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Patima (postcode 730 07) – Traditioneel dorp in het achterland
🌿 Locatie & Omgeving Patima is een klein, traditioneel dorpje, genesteld in de glooiende heuvels van het Kretenzische achterland. Het ligt niet ver van de noordkust en biedt een rustige, landelijke omgeving. De locatie wordt gekenmerkt door de nabijheid van het charmante stadje Georgioupoli en het populaire meer van Kournas, terwijl het tegelijkertijd een oase van rust biedt, ver weg van de toeristische centra.
📜 Karakter & Levensstijl: De levensstijl in Patima is authentiek en gevormd door de landelijke cultuur van Kreta. Hier ervaart u het traditionele dorpsleven in zijn puurste vorm. De omgeving nodigt u uit tot een rustiger levenstempo en biedt een warme en gastvrije gemeenschap. Patima is de ideale plek voor wie op zoek is naar een accommodatie als toevluchtsoord in de natuur, zonder de kust te hoeven missen.
🚗 Transport en infrastructuur Patima is via goed onderhouden landwegen verbonden met de belangrijkste kustweg (EO90), waardoor er een goede toegang is tot de omliggende steden.
Georgioupoli (centrum): ongeveer 10,9 km verderop, ongeveer 17 minuten rijden.
Rethymno (centrum): ongeveer 28,5 km verderop, ongeveer 34 minuten rijden.
Luchthaven Chania (CHQ): ongeveer 55,6 km verderop, reistijd ongeveer 1 uur en 1 minuut.
Luchthaven New Kastelli: ongeveer 136 km verderop, reistijd ongeveer 2 uur en 1 minuut.🏞️ Natuur & Excursies in de omgeving: De omgeving van Patima biedt talloze mogelijkheden voor buitenactiviteiten, zoals wandelen en tochten door de olijfgaarden. Het meer van Kournas en het strand van Georgioupoli zijn gemakkelijk bereikbaar met de auto en nodigen u uit voor ontspannende dagen aan het water.
📈 Vastgoed & Locatie Potentieel – Charmante panden met potentie De vastgoedmarkt in Patima is bijzonder aantrekkelijk voor kopers die op zoek zijn naar een traditioneel huis voor renovatie of een perceel grond in een rustige, authentieke omgeving. De omgeving biedt uitstekende mogelijkheden om een uniek pand te creëren met veel charme en karakter. Patima is de perfecte plek om een huis of vakantiehuis te kopen in de bergen, maar toch dicht bij de kust. Als uw makelaar, exclusief gespecialiseerd in Kreta, is Schmidbauer Immobilien Kreta uw expert voor het verwerven van onroerend goed in deze pittoreske regio.
Patima – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone video- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 450.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs