ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Villa aan zee in Agios Nikolaos
€ 3.500.000
L-LH021h
230 m²
5.000 m²
6
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Een moderne villa aan zee van 230 m² staat te koop in Agios Nikolaos, Kreta. Het is gebouwd op een perceel van 5.000 m², met prachtig uitzicht op zee en de baai. De bouw van de villa is nog steeds aan de gang volgens de hoogste normen. De villa zal worden ingericht met moderne en luxe accenten.
De villa is verdeeld over 2 verdiepingen en beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers. Het omvat ook dubbele beglazing, centrale verwarming, airconditioning en een zonneboilersysteem.
Op de begane grond bevindt zich een woonkamer met open haard, een grote ingerichte keuken/eetkamer, toilet en een slaapkamer. Er zijn ook openslaande deuren die uitkomen op het prachtige terras met zeezicht.
De trap naar de 1e verdieping leidt naar 3 slaapkamers met eigen badkamer, allemaal met toegang tot een groot terras.
De buitenruimte omvat volledig aangelegde tuinen rondom het pand, een prachtig overloopzwembad en parkeergelegenheid voor meerdere voertuigen.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 230 m²
- Oppervlakte: 5.000 m²
- Kamer totaal: 6
- slaapkamers: 4
- badkamers: 3
- verdiepingen: 2
- Soort staplaats: Vrije ruimte
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Type uitrusting: luxueus
- Verwarming: Zentralheizung
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: C
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
De prachtige en historische stad Agios Nikolaos (Sint Nicolaas) is de hoofdstad van de prefectuur Lasithi en een drukke kustplaats die veel bezoekers van over de hele wereld trekt. Beroemd om het spectaculaire bodemloze meer, heeft het een levendig havengebied, een jachthaven, enkele fantastische stranden en alle winkels en faciliteiten van een grote stad. Agios Nikolaos ligt in het oosten van Kreta, aan de westelijke oever van de Golf van Mirabello. De internationale luchthaven van Heraklion ligt op ongeveer 65 km afstand.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 3.500.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs