ONROEREND GOED OP KRETA
Woonhuis > huis
Te koop
Te koop op Kreta: Fantastische luxe villa met zeven kamers direct aan zee. adembenemend uitzicht op zee en de eilanden. Plaka, Elounda
€ 4.500.000
S-HPL13h
2012
378 m²
2.300 m²
7
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
-
Deze exclusieve luxe villa ligt net buiten het prachtige Kretenzische vissersdorpje Plaka.
Het pittoreske dorpje Plaka staat bekend om zijn uitstekende visrestaurants en ook om het beroemde historische eiland Spinalonga, dat direct tegenover het dorp ligt.De villa, ontworpen en gebouwd volgens de hoogste normen, heeft drie verdiepingen en biedt in totaal 378 m² bruikbare ruimte, op een perceel van 2.300 m².
De villa omvat:
– vier slaapkamers, voorzien van Italiaanse kasten, elk met een eigen volledig uitgeruste badkamer (jacuzzibad, dubbele wastafel van Italiaans marmer).
– twee grote woonkamers.
– twee grote, volledig uitgeruste keukens.
– Volledig ingerichte fitnessruimte met sauna, hamam en spa.
– Aparte slaapkamer voor de huishoudster.Ook inbegrepen:
– Interne lift.
– Italiaans parket.
– Meubilair van de hoogste kwaliteit.
- Centrale verwarming.
– Beveiligingssysteem geïnstalleerd.Buiten de villa:
– Infinity-zwembad.
– Volledig ingerichte barbecueplaats met keuken.
– Aangelegde tuin met olijfbomen en bloemen.
– Garage voor zes auto’s.De ligging van de villa biedt een spectaculair uitzicht op het dorp Plaka en het eiland Spinalonga met zijn Venetiaanse fort en rijke geschiedenis. Victoria Hislops nieuwste bestseller The Island gaat over het dramatische verleden van dit eiland.
De villa ligt op slechts vijf minuten lopen van het dorp, waar een verscheidenheid aan taverna's aan zee verse zeevruchten en traditionele Griekse en Kretenzische specialiteiten aanbieden.
De stad Agios Nikolaos ligt op slechts 15 minuten rijden van hier.
-
oppervlakken
- Oppervlakte: 378 m²
- Oppervlakte: 2.300 m²
- Kamer totaal: 7
- slaapkamers: 5
- badkamers: 7
- verdiepingen: 3
- Soort staplaats: Garage
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2012
- Vorm dak: plat dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
-
- Verwarming: Zentralheizung
- vloeren: Tegels, parket
- badkamers: douche, raam
- Keuken: Open keuken
-
- Type energiecertificaat: vereiste
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2012
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
-
Plaka is een prachtig, klein, traditioneel vissersdorpje in Lasithi, Kreta. Naast bars en winkels heeft het dorp een goede selectie uitstekende vistavernes. Het maakt deel uit van de gemeente Vrouchas, in de gemeentelijke eenheid Agios Nikolaos en slechts 5 km langs de kustweg van de badplaats Elounda. Het ligt dicht bij het historische eiland Spinalonga, dat per boot kan worden bereikt. Het voormalige Venetiaanse fort en de leprakolonie trekt veel bezoekers van over de hele wereld en is onlangs nog bekender geworden dankzij het best verkochte boek ‘The Island’. Achter het dorp ligt een goed onderhouden kiezelstrand. Buiten het dorp zijn enkele grotere hotels en complexen met vakantieappartementen.
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
-
- Verkoopprijs: € 4.500.000
- Koperscommissie: 2,48% (inclusief BTW) van de verkoopprijs