Kreta, Kalamitsi Amigdali: Charmant Kretenzisch huis met eigen olijfgaard en uitzicht op de bergen te koop
- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
Deze gelijkvloerse woning staat te koop in het charmante dorpje Kalamitsi Amygdali, Apokoronas, Chania. De woning beschikt over een open keuken en woonkamer, twee slaapkamers en een badkamer. De keuken is volledig uitgerust en heeft een voorraadkast. Een ruime, overdekte veranda met een klein zitgedeelte nodigt uit tot ontspanning bij de ingang.
Het pand staat op een perceel van 3.894 m², dat het deelt met twee andere huizen, en biedt een adembenemend panoramisch uitzicht op de Witte Bergen en het omliggende landschap. De prachtig aangelegde tuin telt 34 volwassen olijfbomen, die per seizoen ongeveer 5 tot 15 liter olijfolie opleveren.
Het huis is uitgerust met 15 zonnepanelen en 8 accu's, een oliegestookte centrale verwarming met warmwatervoorziening en airconditioning in elke kamer. De beveiliging omvat 3 bewakingscamera's, een alarmsysteem, veiligheidsroosters voor de ramen en een geïsoleerde voordeur met zes sloten. De driedubbele beglazing zorgt het hele jaar door voor een uitstekende thermische isolatie.
Een comfortabel, energiezuinig huis op een rustige locatie, ideaal om te genieten van de Kretenzische levensstijl.
oppervlakken
- Oppervlakte: 85 m²
- Oppervlakte: 3.894 m²
- Kamer totaal: 3
- slaapkamers: 2
- badkamers: 1
- verdiepingen: 1
- Soort staplaats: Carport
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
- Verwarming: Zentralheizung
- Baken: Bier
- badkamers: Bad, raam
- Keuken: Ingerichte keuken, open keuken
- Beveiligingstechnologie: Alarmsysteem, camera
- Type energiecertificaat: vereiste
- Primaire energiebronnen: Bier
- Energie-efficiëntieklasse: C
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
🏡 Kalamitsi Amigdali – Traditioneel leven in het achterland van Apokoronas (Postcode 730 08)
Kalamitsi Amigdali is een charmant, landelijk dorpje in de vruchtbare regio Apokoronas in de prefectuur Chania. Genesteld in de glooiende heuvels tussen de uitlopers van het Witte Gebergte en de noordkust, wordt het omgeven door een schilderachtig landschap van olijfgaarden en cipressen. De locatie biedt een ideale plek voor wie op zoek is naar een authentiek, rustig Kreta, zonder de nabijheid van grote steden en stranden te hoeven missen. Een woning in deze regio van Kreta staat garant voor rust en een hoge levenskwaliteit.📍 Locatie
Het dorp kenmerkt zich door zijn traditionele architectuur en een ontspannen, landelijke sfeer. Het leven is er gemoedelijk en nauw verbonden met de natuur en de landbouw. Traditionele Kretenzische tavernes met regionale gerechten zijn in de buurt te vinden. De gemeenschap is klein en gastvrij. Voor wie op zoek is naar een traditioneel huis in Apokoronas of een stuk grond op Kreta voor een bouwproject op maat, biedt Kalamitsi Amigdali de perfecte omgeving.🚗 Afstanden
Vryses: 4,5 km | 10 min.
Georgioupoli: 6,0 km | 11 min
Chania (centrum): 36,5 km | 42 min
Rethymno (centrum): 33,8 km | 40 min
Luchthaven Kastelli: 142,0 km | 2 uur en 7 minuten
🌿 Strandvakantie
De omgeving is een paradijs voor wandelaars en natuurliefhebbers. De Witte Bergen liggen vlakbij en nodigen uit tot lange wandelingen. De stranden van Georgioupoli zijn gemakkelijk bereikbaar en het meer van Kournas biedt unieke mogelijkheden om te zwemmen en te waterfietsen. De landelijke omgeving leent zich ook uitstekend om per fiets te verkennen.🧱 Vastgoedmarkt
Kalamitsi Amigdali is een uitstekende locatie voor iedereen die onroerend goed wil kopen in de regio Chania. De markt biedt hier een mix van traditionele stenen huizen die gerenoveerd kunnen worden en percelen met uitzicht op de bergen, ideaal voor het bouwen van een villa op Kreta. De groeiende populariteit van de regio Apokoronas bij expats en toeristen die op zoek zijn naar rust, maakt investeren hier aantrekkelijk. Schmidbauer Real Estate Kreta biedt uitgebreid advies over de mogelijkheden in dit charmante dorp.
Kalamitsi Amigdali – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone-video- Vooruitzichten: Uitzicht over lange afstand
- Verkoopprijs: € 275.000
- Koperscommissie: 3,72% (inclusief BTW) van de verkoopprijs