MET VIDEO - Kreta - Kokkino Chorio: Unieke villa met zwembad, uitzicht op de bergen en de zee nabij het strand van Koutalas

- Landgoed
- Details
- Faciliteiten
- energiecertificaat
- Locatie & infrastructuur
- Prijzen
- Downloads en koppelingen
🏡 Kokkino Chorio – Jouw thuis aan de noordkust van Kreta
Deze vrijstaande villa, gelegen op een heuvel aan de rand van Kokkino Chorio, biedt een uitzonderlijke woonervaring op het schiereiland Drapanos. Met een onbelemmerd uitzicht op de baai van Souda, het schiereiland Akrotiri en de Witte Bergen, combineert deze woning landelijke charme met modern comfort.📍 Locatie
De woning is gelegen op een prominente heuvel in de gewilde regio Apokoronas. De omgeving kenmerkt zich door authentieke architectuur en uitgestrekte olijfgaarden. Bijzonder opvallend is de nabijheid van Koutalas Beach, een ongerept, verborgen juweel dat te voet in slechts 11 minuten te bereiken is.🚗 Afstanden
Koutalas-strand: 0,55 km | 11 min (te voet)
Almyrida (centrum): 4,5 km | 10 min
Kalives (centrum): 9,2 km | 18 min
Souda (haven): 21,0 km | 29 minuten.
Chania (centrum): 29,4 km | 39 min
Luchthaven Chania: 36 km | 47 min.🌿 Strandvakanties en ontspanning
De zacht glooiende zandstranden van Almyrida en Kalives zijn gemakkelijk te bereiken. De ruige kustlijn bij Kokkino Chorio, met zijn fascinerende zeegrotten, is een paradijs voor duikers en avonturiers. Het nabijgelegen dorp Plaka nodigt uit tot gezellige avonden in de charmante tavernes.🧱 Vastgoedmarkt en voorzieningen
De villa (gebouwd in 2008) is uitsluitend door de eigenaar bewoond geweest en verkeert in goede staat. Na een nieuwe verflaag straalt de villa in hernieuwde glorie.Woonoppervlakte: ca. 163,68 m² verdeeld over drie verdiepingen:
Kelderverdieping 63,19 m² – 1 slaapkamer, 1 woonkamer, 1 berging, 1 badkamer met douche (geen raam)
Begane grond 56,53 m² – 1 open keuken/woonkamer, 1 badkamer met ligbad, raam, wasmachine
Bovenverdieping 43,96 m² – 2 slaapkamers, 1 badkamer met douche en raam
Plus “halfopen ruimtes” – balkons van 20,79 m²Perceeloppervlakte: ca. 2.039,88 m², volledig omheind met stenen muren en een elektrische poort.
Buitenruimte: Groot zwembad (43,60 m²), tuin met palm- en olijfbomen en 5 parkeerplaatsen.
Comfortvoorzieningen: Centrale verwarming op olie, airconditioning met verwarmings- en koelfunctie in alle kamers, bakstenen open haard en horren.
Bijzonder kenmerk: De woning wordt inclusief alle meubels verkocht en is ideaal als permanente woning of voor vakantieverhuur (vergunning voor verhuur mogelijk).
Hier is onze dronevideo en de video van ons locatiebezoek:
https://youtu.be/_RNTbQ1zYCEoppervlakken
- Oppervlakte: 163,68 m²
- Oppervlakte: 2.039,88 m²
- Kamer totaal: 5
- slaapkamers: 3
- badkamers: 3
- verdiepingen: 3
- Seniorenflat: ja
- Aanbod: 5
- Soort staplaats: Vrije ruimte
- Buitenparkeerplaatsen: 5
Conditie & ontwikkeling
- jaar: 2008
- Vorm dak: Heup dak
Overig
Wij zijn Duitse makelaars en gespecialiseerd in onroerend goed uit Kreta. Naast het voor u vinden van geschikte woningen op Kreta, omvat ons portfolio ook het organiseren van bezichtigingsafspraken op Kreta.
Wij staan aan uw zijde in elke fase van uw vastgoedaankoop op Kreta en begeleiden u vanaf het eerste gesprek tot en met het notariscontract.Uw ideeën zijn belangrijk voor ons, zoals de ligging op Kreta in combinatie met uitzicht op zee, de nabijheid van het strand, zandstrand, stenen huis of zwembad. Ook zijn er belangrijke aandachtspunten, zoals de afmetingen van de kamers in een pand. In Griekenland en dus ook op Kreta worden de muren meegerekend, dat wil zeggen buitenmuur tegen buitenmuur. In tegenstelling tot Duits vastgoed wordt hier gemeten van binnenmuur tot binnenmuur.
Wij raden u ten zeerste aan om bij een bezoek aan Kreta de opgegeven woonruimte te controleren, aangezien deze sterk kan afwijken van de Duitse informatie (berekening, regelgeving woonruimte, DIN-normen) en bruikbare oppervlakten kunnen zijn opgenomen (kelder, technische ruimte, balkon, terras, enz.). .).
Houd er ook rekening mee dat bij het opgeven van de locatie van vastgoedaanbiedingen op Kreta dit geschatte waarden zijn.
Het Griekse energiecertificaat (indien vereist) is beschikbaar tijdens de bezichtiging.Bijkomende kosten zoals provisie, overdrachtsbelasting, notariskosten en juridische kosten worden bij de vermelde koopprijs opgeteld. Meer details vindt u op onze homepage onder INFOS.
Alle eigendommen uit Kreta die via ons portaal worden aangeboden, zijn zorgvuldig gecontroleerd en vertaald. Er kunnen echter fouten optreden, daarom aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor de juistheid van de informatie.
Als u vragen heeft over het onderwerp het kopen van een onroerend goed of grond op Kreta, helpen wij u graag verder en kunnen we in een gesprek verdere details verduidelijken.
Van toepassing zijn onze algemene voorwaarden, deze vindt u op onze homepage onder algemene voorwaarden en herroepingsrecht.
- Verwarming: Zentralheizung
- Baken: Olie, houtsnippers
- vloeren: Fliesen
- badkamers: Douche, badkuip, raam
- Type energiecertificaat: vereiste
- Primaire energiebronnen: Olie, houtsnippers
- Energie-efficiëntieklasse: H
- Bouwjaar (energiecertificaat): 2008
- Jaar energiecertificaat: nicht verfügbar
🏡 Kokkino Chorio – Jouw thuis aan de noordkust van Kreta (postcode 730 08)
Kokkino Chorio is een traditioneel dorp op het schiereiland Drapanos in de gewilde regio Apokoronas, ten oosten van Chania. Het staat bekend om zijn spectaculaire ligging op een heuveltop, met adembenemende panoramische uitzichten over de baai van Souda en de diepblauwe Egeïsche Zee. Genesteld tussen uitgestrekte olijfgaarden en gekenmerkt door authentieke Kretenzische architectuur, combineert het dorp perfect de charme van het platteland met de nabijheid van levendige badplaatsen aan de kust.📜 Karakter & Levensstijl
Het dorp heeft zijn oorspronkelijke Kretenzische identiteit behouden en is tegelijkertijd een populaire woonplaats geworden voor een internationale gemeenschap. Het leven in Kokkini Chorio is vredig en ontspannen. Het weidse uitzicht op zee vormt een inspirerende achtergrond voor het dagelijks leven. Het dorp verwierf ook bekendheid als een van de belangrijkste filmlocaties voor de klassieke film "Zorba de Griek", wat de culturele charme ervan nog verder versterkt.📍 Locatie
Kokkino Chorio ligt aan de punt van het schiereiland Drapanos en biedt een ongeëvenaarde ligging. Het is een absolute toplocatie voor wie op zoek is naar privacy en een onbelemmerd uitzicht op zee, zonder de toegang tot de infrastructuur van Chania te hoeven missen.🚗 Afstanden
Almyrida (centrum): 4,5 km | 10 min
Kalives (centrum): 9,2 km | 18 min
Georgioupolis (midden): 17,4 km | 32 minuten
Souda (haven): 21,0 km | 29 minuten.
Chania (centrum): 29,4 km | 39 min
Luchthaven Kastelli: 154,0 km | 2 uur en 24 minuten🌿 Strandvakanties en excursiebestemmingen
In de directe omgeving bevinden zich enkele van de mooiste stranden van de regio, zoals de zacht glooiende zandstranden van Almyrida en Kalives. De ruige kustlijn rond het dorp verbergt ook fascinerende zeegrotten, ideaal voor duikers en avonturiers. Het naburige stadje Plaka biedt charmante tavernes en cafés voor gezellige avonden. Het hele schiereiland nodigt uit tot lange wandelingen door ongerepte natuurlandschappen.🧱 Vastgoedmarkt
Vastgoed in Kokkino Chorio behoort tot het meest gewilde op heel Kreta. De unieke ligging op een heuvel biedt villa's en vakantiehuizen een spectaculair uitzicht op de zonsondergang boven de baai van Souda. Exclusieve kavels voor individuele bouwprojecten zijn ook nog beschikbaar. De constante vraag zorgt voor een hoge waardestabiliteit. Ons bedrijf, Schmidbauer Immobilien Kreta, is gevestigd in deze regio. Als lokale experts kennen we de markt en de specifieke kenmerken van Kokkino Chorio door en door en begeleiden we u graag vakkundig bij het vinden van uw droomwoning.Kokkino Chorio – Chania – Kreta – van bovenaf – 4K drone video:
Koutalas Beach – Een verborgen parel in Apokoronas 🏖
Aan de kust van het schiereiland Drapanos in de regio Apokoronas bij Chania ligt het pittoreske strand van Koutalas. Weg van de drukte van de meer populaire stranden, is dit strand een ware verborgen parel voor wie op zoek is naar rust en stilte en voor natuurliefhebbers. Met zijn kristalheldere water, indrukwekkende grotten en serene sfeer biedt het strand van Koutalas een authentieke zwemervaring die de ongerepte schoonheid van Kreta weerspiegelt.Het strand en de zee: Koutalas Beach is een kleine baai met een mix van kiezels en zand. Het water is er uitzonderlijk helder en perfect om te snorkelen en te zwemmen. De baai is vaak beschut tegen de sterkere noordenwinden, waardoor de zee meestal kalm en uitnodigend is.
De Koutalas-grotten: Het meest opvallende kenmerk van het strand zijn de rotsformaties en de Koutalas-grotten die in de kliffen zijn uitgehouwen. Deze grotten vormen een fascinerend geologisch verschijnsel dat het gebied een unieke en avontuurlijke sfeer geeft. Ze kunnen vanaf het strand worden verkend, waardoor bezoekers de sporen van erosie kunnen bewonderen.
Een oase van rust: in tegenstelling tot de georganiseerde stranden van Kreta, biedt het strand van Koutalas geen toeristische infrastructuur. Er zijn geen ligbedden, parasols of tavernes, waardoor het een plek is voor ongestoorde ontspanning. Bezoekers komen hier om te genieten van de rust, de natuur en om gewoon tot rust te komen.
Vastgoed in de omgeving: De regio rond Apokoronas, waaronder het strand van Koutalas, staat bekend om zijn traditionele dorpen en adembenemende natuurlijke schoonheid. De combinatie van rustige stranden, pittoreske landschappen en de nabijheid van voorzieningen maakt het gebied een zeer gewilde locatie voor vastgoed. Bij Schmidbauer Real Estate Kreta begrijpen we de schoonheid van dit gebied en zijn we gespecialiseerd in het bemiddelen van huizen, appartementen en percelen die deze unieke levenskwaliteit bieden.Behandel het strand met respect: help de natuurlijke schoonheid te behouden en neem je afval mee. 🙏
Zelfverzorging: Omdat er geen voorzieningen zijn, moet u alles meenemen wat u nodig heeft: water, snacks, zonnebrandcrème en eventueel een parasol. 🍎
Stevig schoeisel: Stevig schoeisel wordt aanbevolen voor het verkennen van de grotten en de rotsachtige kust. 👟
Routebeschrijving: De weg naar het strand is smal en bochtig. Nauwkeurige navigatie met Google Maps wordt aanbevolen. Het laatste steile stuk naar beneden is alleen geschikt voor ervaren bestuurders. Het is het beste om te parkeren op de parkeerplaatsen hierboven en de rest van de weg te lopen. 🚗Koutalas-strand – Chania – Kreta – vanuit de lucht – dronevideo:
- Locatie/gebied: Ortslag
- Vooruitzichten: uitzicht op zee
- Afstand tot de luchthaven: 36,0 km
- Afstand tot het centrum: 1,5 km
- Afstand tot het strand: 0,6 km
- Verkoopprijs: € 650.000
- Koperscommissie: 3,1% (inclusief BTW) van de verkoopprijs






























































